2-room flat for sale, Via Ennio 25, Milano

Description

LUMINOSO BILOCALE IN VENDITA VIA ENNIO:
nella tranquilla e riservata via Ennio, famosa per la sua posizione strategica a pochi passi da Viale Umbria e dal cuore di Porta Romana, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al piano rialzato, inserito in un elegante contesto residenziale con servizio di portineria.
Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, elegantemente arredato e dotato di cucina a vista completamente attrezzata con mobili su misura. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto, arricchita da una comoda armadiatura, mentre il bagno, funzionale e ben rifinito, è provvisto di anti-bagno e box doccia.
A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza, attualmente adibita a pratica lavanderia.
La residenza si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie alla recente ristrutturazione interna che ha saputo valorizzare al meglio gli spazi e la luminosità degli ambienti. Le finiture, di alto standard, includono un'elegante pavimentazione in parquet nell'area living e nella camera da letto, mentre nei servizi troviamo pavimenti in ceramica. Gli infissi sono in doppio vetro, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, vetri antisfondamento e arredi su misura, che contribuiscono a creare un ambiente sicuro, confortevole e raffinato.
L'esposizione favorevole e le ampie finestre conferiscono all'appartamento una luminosità naturale che mette in risalto gli arredi e le finiture di qualità.
Le spese condominiali, che includono il riscaldamento centralizzato e il servizio di portineria, ammontano a circa 100 euro mensili.
Classe energetica E ipe 150.
L'ubicazione è strategica, trovandosi a pochi passi dai servizi di prima necessità e ben collegata dai mezzi pubblici di superficie, oltre che dalla fermata della metropolitana MM3 Lodi Tibb. Si trova a breve distanza da Viale Umbria e dal cuore di Porta Romana, ed è comoda anche per raggiungere la zona del Tribunale e il Polo Ospedaliero di Milano Crocetta.
L'ubicazione strategica, la tipologia dell'appartamento e le basse spese di gestione rendono questa soluzione ideale anche per un investimento, grazie all'elevata domanda di appartamenti in affitto nella zona.
Prezzo di richiesta euro 320.000.