Country house or cottage for sale, Contrada Sant'Oronzo, Fasano

Description

FASANO
L'antica Masseria Novaro sita in agro di Fasano, più precisamente in Contrada Sant'Oronzo, dista appena 10 km dalle spiagge di Savelletri e consta di complessivi 400 mq calpestabili con 3,5 ettari di uliveti circostanti.
Questa splendida proprietà, grazie alle sue caratteristiche architettoniche e alla particolare posizione, immersa tra gli ulivi e vicina alla costa, si presta bene a diventare una prestigiosa residenza privata ma anche una struttura ricettiva di lusso.
Agli uliveti della Masseria si accede da un doppio ingresso, il primo da Contrada Sant'Oronzo e il secondo dal Viale dell'Artigianato mentre il corpo masserizio consta di diversi ambienti: oltre alla Masseria vera e propria troviamo al suo interno un bellissimo agrumeto e la corte interna con le antiche stalle, in aggiunta all'unità esterna di recente ampliamento.
Il corpo centrale, di circa 220 mq, si sviluppa su due livelli, ovvero piano terra e primo piano, con tutti gli ambienti abbelliti dalla pietra a vista.
Il piano terra si compone di tre vani, ovvero tre ambienti polifunzionali che un tempo erano gli antichi alloggi risevati alla servitù.
Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna, si sviluppano 4 ulteriori vani con volte a stella, pavimenti antichi, camini ed una meravigliosa vista sulla verde campagna circostante.
Dal primo piano si accede, tramite una scala interna, all'area solare dalla quale si può ammirare la suggestiva distesa di ulivi secolari tipici della zona.
Adiacente alla Masseria vi sono il bellissimo agrumeto e la corte interna con le antiche stalle, caratterizzate da una struttura a volte per una superficie di circa 100 mq.
Sfruttando il Piano Casa, è stato possibile ampliare nel 2020 la copertura totale della Masseria, con una superficie aggiuntiva di circa 80 mq, oltre a prevedere la realizzazione di ulteriori due ambienti nella corte interna - il tutto con progetto e concessione già approvati - unitamente alla realizzazione di una piscina, al momento collocata in progetto adiacente all'agrumeto, e all'installazione di pannelli fotovoltaici.
La Masseria dista 9 km dal centro di Fasano e pochi chilometri dalla costa adriatica e dalle suggestive località della Valle d'Itria.
Dista inoltre 70 km dall' Aeroporto Internazionale di Bari - Karol Wojtyla e 60 km dall'aeroporto di Brindisi.