4-room flat for sale, Via Sant'Agostino, Azzano San Paolo

Description

AZZANO SAN PAOLO - NUOVO QUADRILOCALE al Primo e Ultimo Piano con Grande Terrazzo -

In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVA REALIZZAZIONE di PALAZZINA con solo 4 UNITA' Abitative, SENZA Spese Condominiali, dotate di SPAZI ESTERNI GODIBILI, CANTINE e BOX.

L' IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo.

COMPOSIZIONE >>> APPARTAMENTO "A4" al PIANO PRIMO/ULTIMO >>> ingresso, soggiorno OPEN SPACE con cucina a VISTA E TERRAZZO VIVIBILE, disimpegno, DOPPI SERVIZI, BALCONE e 3 camere da letto di cui quella MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO.

BOX DOPPIO con la rispettiva CANTINA acquistabili a parte (costo che varia a secondo della grandezza del Box/Cantina scelti)

POSIZIONE: soleggiata, con esposizione e affacci prevalentemente sui lati EST/SUD/OVEST. In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione.

DETTAGLIO METRATURE (mq.):
Abitazione Piano Primo 120,00
Balcone e Terrazzo 26,38
A seconda della scelta:
Cantina da 6,36 a 10,56
Box da 33,06 a 39,28

CONSEGNA: prevista entro PRIMAVERA 2025

PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI:
• altissimo livello di prestazione energetica (Classe A4)
• isolamento a cappotto
• riscaldamento a pavimento
• rispetto normative in materia di isolamento acustico
• impianto elettrico realizzato con materiali VIMAR
• impianto sanitario realizzato con Ceramiche e Rubinetterie IDEAL STANDARD
• videocitofoni ultima generazione con display LCD e design moderno

TECNOLOGIA:
• impianto Fotovoltaico da 3,2 KWh per appartamento
• sistema di Ventilazione Meccanica Controllata
• Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore dedicata
• impianto di Condizionamento con Pompa di Calore caldo/freddo
• avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato
• porte dei box di tipo sezionali bianche di varie misure in base alla dimensione del box

SICUREZZA:
• portoncino blindato
• serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo
• predisposizione dell'impianto di allarme

Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO descrittivo delle opere.

Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono anche render fotorealistici.

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun
contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.