Shop for sale, Viale di Trastevere 158, Roma

Description

Rif. RMCP535

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone, con contratto di consulenza pubblicitaria, la cessione di ramo d’azienda
nel centralissimo e turistico quartiere Trastevere , a poca distanza da Viale di Trastevere e nelle immediate adiacenze di Piazza Ippolito Nievo
di uno Splendido LoungeBar/Bistrot .
La location gode di un’eccellente visibilità, disponendo di 5 vetrine su strada,
si tratta di mq 300 c. a. disposti su un unico livello.
L’ampia sala accoglie 110 coperti c.a., distribuiti su canonici tavoli di design, piuttosto che meravigliosi divani ed un’imponente zona bar completamente allestita con impianto della birra, con banconi frigo e mensole espositive con innumerevoli etichette.
Cucina sapientemente stigliata.
Doppi servizi per il pubblico , di cui uno dedicato ai diversamente abili.
Deposito, magazzino, doppi servizio e spogliatoio per il personale.
Meraviglioso dehor su pedana coperto sfruttabile tutto l’anno, con 50 coperti c.a., al costo di Euro 9.000,00 annui c.a.

Licenza di somministrazione alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Cappa a carboni attivi.
Location climatizzata ed insonorizzata.

Contratti di locazione 6+6 ad E 6.000,00 mese, con scadenza dicembre 2031.?A garanzia dei contratti di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 7.000,00 ed una fideiussione bancaria di E 18.000,00.
Possibilità di stipula di un nuovo contratto di locazione 6+6 con una scaletta incentivante.

Location in eccellente stato di manutenzione , punto di riferimento della clientela del quartiere e non alla luce
di innumerevoli etichette e di una indiscussa professionalità e competenza
enogastronomica. Atmosfera intima e glamour dove il connubio tra qualità e design si fondono in un mix perfetto.
Consolidato avviamento.

Importo cessione : E 449.000, 00
??Attestato di prestazione energetica: G?
Ape: 65?
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.?Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers.?Pertanto , non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. ?Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food , non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda in vendita. Si tratta solamente di un contratto pubblicitario i cui dati e le informazioni sono comunicate dal venditore, e non verificate dalla Lux Food. ?Si tratta di una trattativa fra privati senza intermediazione.

Vi invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram ?@luxfoodbrokers?Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.