3-room flat for sale, Via Spadola 9, Roma

Description

MORENA/TUSCOLANA – LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZINO, DUE BALCONI E GIARDINO

A Morena, più precisamente in via Spadola, in un gradevole contesto residenziale, in un’area caratterizzata da servizi e attività commerciali di ogni genere, e a pochi passi da grandi arterie di collegamento.

L’appartamento proposto, si trova all’interno di una palazzina in cortina, con ampio spazio esterno, di metà anni 60, ed è in ottimo stato di conservazione.

L’abitazione, proposta in vendita esclusiva, è così composta :

AMPIO SOGGIORNO – CUCINA - DUE CAMERE DA LETTO - BAGNO - TERRAZZA - DOPPIO BALCONE - DOPPIO POSTO AUTO - AMPIA PORZIONE DI LASTRICO SOLARE

Entrando nell’appartamento, troviamo una zona giorno ampia e luminosa, impreziosita da un elegante gres effetto legno a terra. Dalla stessa si accede al primo balcone, con una bella vista aperta. Proseguendo avanti a destra troviamo la prima camera da letto, anch’essa con accesso al balcone. Sul lato opposto l’altra camera dalla generosa metratura, in cui è possibile ricavare un bagno en suite. Tra le due camere troviamo il bagno con la doccia, anch’esso finestrato. Sempre sulla sinistra abbiamo la cucina e l’accesso al comodo terrazzino, con vista sul giardino interno, luogo ideale per momenti sereni in famiglia o con gli amici. Completa la proprietà, come pertinenza, una ampia terrazza sul lastrico solare ad uso esclusivo dove poter prendere il sole o leggere un libro, con una vista impareggiabile sui castelli romani.
L’esposizione è tripla e garantisce una ottima luminosità nell’arco dell’intera giornata. Completa la proprietà uno spazio verde comune di oltre 250 mq. E’ presente un doppio posto auto all’interno dello spazio interno.

Riscaldamento autonomo.

L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, essendo stata ristrutturato nel 2018 e mai abitato dopo. Serrande motorizzate, zanzariere presenti, predisposizione per l’aria condizionata, telecamere sui balconi.

Punti di forza dell'immobile:
- Ristrutturato e mai abitato
- Ampia terrazza
- Giardino interno con doppio posto auto

Le linee autobus più vicine sono CASAL MORENA/ARCELLA (210 m), CASAL MORENA/CORTALE e altre 3 fermate nel raggio di 460 m.

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