2-room flat for sale, Via del Parco 26, Bologna

Description

Massarenti - Via Del Parco - in zona tranquilla e silenziosa ma ottimamente servita proponiamo incantevole appartamento bilocale di circa 40 mq situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di un palazzo in pietra vista ben tenuto. Grazie alla sua posizione tranquilla, avrete la possibilità di godere della serenità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione cittadine.
Questo luminoso immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce a un disimpegno, seguito da un soggiorno dotato di angolo cottura ideale per creare momenti conviviali. La spaziosa camera matrimoniale offre flessibilità nell’organizzazione degli spazi ed è perfetta per l'inserimento anche di una zona smart working, il bagno finestrato è completo di doccia e termo arredo, assicurando praticità e comfort quotidiano.
Completano l'offerta una comoda cantina ciclabile attrezzata con lavanderia, infissi doppio vetro camera con apertura vasistas, zanzariere e aria condizionata che garantiscono frescura durante le calde giornate estive. Inoltre, il parquet presente in tutta la residenza aggiunge eleganza all'ambiente.
Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita assicura efficienza energetica; inoltre le spese condominiali sono irrisorie (solo 45 euro mensili). Importanti lavori recenti sulla copertura del tetto - eseguiti nel 2023 - forniscono tranquillità grazie alla garanzia decennale appena rilasciata.
La proprietà include anche la disponibilità di un posto auto nella corte condominiale protetta da cancello automatico. Questo rende l'appartamento non solo ideale come prima abitazione ma anche come investimento data la sua pronta disponibilità sul mercato immobiliare! Certificazione Energetica "F". RICHIESTA € 149.000.