470,000  

Apartament for sale, Via Ganaceto, Modena

  • square meters icon

    171 

  • rooms icon

    5  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Apartament

470,000 €

Description

Chiama per sapere i nuovi prezzi al numero ***
e non perdere l'occasione di vivere in centro facendo un buon investimento!

La soluzione di 170 mq commerciali inserita all'interno di uno stabile d'epoca del centro storico di Modena soggetto a recente risanamento conservativo, si trova al terzo ed ultimo piano servito da ascensore con predisposizione di impianti di antifurto e domotica e finiture di ottima qualità.

Il duplex sviluppa un ingresso su disimpegno utilizzabile come salotto o studio con accesso al balcone, un soggiorno, una cucina con balcone, un bagno e una camera. La splendida scala in vetro e legno conduce al piano superiore costituito da altre due camere matrimoniali e ulteriore bagno con vasca.

Si tratta di una soluzione moderna minimalista e perfetta per chi ama vivere il centro della città di Modena, un'abitazione di design dove creatività e funzionalità si fondono per dare vita a uno spazio unico nel suo genere.
Infine la costruzione utilizza materiali di alta qualità come cemento, vetro e legno che regalano all'abitazione un aspetto elegante, moderno e giovanile.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

171 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

3° floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

470,000 €

Price for sqm

2,749 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

200 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1800

Building floors

3

Property location

Near

  • 206m Liceo Classico Statale "Muratori - San Carlo"
  • 230m Dipartimento di Economia Marco Biagi
  • 283m Istituto Professionale Grafico Statale �??Adolfo Venturi�??
  • 370m Centro Provinciale Istruzione Adulti
  • 452m Dipartimento di Studi Linguistici e Culturali
  • 576m
     stazione di Modena
  • 123m
     Fontanelli
  • 129m
     Berengario Università
  • 62m  Sigma
  • 708m  iN�??s
  • 768m  Ayan Market (Alimetary)
  • 813m  Dpiù Discount
  • 846m  COOP
  • 330m Bruni
  • 364m Farmacia Santa Filomena
  • 371m San Giorgio
  • 461m Sant�??Omobono
  • 474m San Marco
  • 324m Ospedale Sant'Agostino
  • 533m Modena Centro
  • 836m Modena 1
  • 934m Modena 2
  • 248m Etica
  • 503m Banca Popolare dell'Emilia-Romagna
  • 520m Banca Nazionale del Lavoro
  • 531m BPER
  • 533m Unicredit
  • 236m Modena San Domenico | EnelX by Hera
  • 360m Best Western Hotel Liberta'
  • 370m Modena Stadio | EnelX by Hera
  • 453m Best Western Premier Milano Palace Hotel
  • 706m Stazione FS Modena | EnelX by Hera

Zones data

Zone

Modena (MO) - Centro Storico

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

20087588

External ref.

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08/11/2024

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square mqs icon 197  m²
rooms icon 4
bath icon 3
energy class icon F

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