395,000  

Apartament for sale, Via Aurelio Saffi 21, Noto

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    200 

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    10+   Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Apartament

395,000 €

Description

POSIZIONE:
Affacciata sulla splendida città di Noto, patrimonio dell'Unesco, si erge maestosa questa casa indipendente, impreziosita dal lusso e dall'eleganza del suo stile barocco. L'immobile è strategicamente situato a pochi passi dal corso Vittorio Emanuele, circondato da palazzi e chiese barocche. Questo gioiello è la soluzione perfetta per chi cerca un'elegante e spaziosa dimora in una delle città più belle della Sicilia. A soli 6 km dal lido di Noto e a breve distanza dalle spiagge di San Lorenzo e Marzamemi e dalla riserva naturale di Vendicari. L'aeroporto più vicino è quello di Catania (Vincenzo Bellini – Fontanarossa), distante circa 87 km.

COMPOSIZIONE
Entrando nella dimora, si viene accolti da un'atmosfera di raffinata bellezza e prestigio, grazie agli arredi curati nei minimi dettagli e allo stato di conservazione buono in cui si trova la casa.L'appartamento posto al primo piano ospita due ampi saloni, uno studio, tre camere da letto, una cucina, un ripostiglio e due bagni, troviamo ,anche, una spaziosa veranda coperta con affaccio interno.
Inoltre, la proprietà comprende un terrazzo panoramico con vista suggestiva sui tetti di Noto, perfetto per godere della vista mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti.

L'impianto di riscaldamento, alimentato da metano, garantisce un calore diffuso in ogni angolo della casa, grazie ai radiatori e ai pannelli radianti.

Un'occasione da non perdere per chi desidera acquistare una casa indipendente o desidera investire nel settore turistico in una delle zone più ambite di Noto.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

200 m2 

Rooms

More of 10

Bathrooms

3

Balconies

Terrace

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

395,000 €

Price for sqm

1,975 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Building

Building floors

1

Property location

Near

  • 140m I.I.S.S. Matteo Raeli (liceo classico Antonio Di Rudinì)
  • 238m I.I.S.S. Matteo Raeli (istituto magistrale)
  • 298m III I.C. Francesco Maiore
  • 307m II I.C. Giuseppe Melodia
  • 327m Seminario vescovile
  • 395m  Despar
  • 520m  Fortè Superfresco
  • 600m  Crai
  • 921m  Crai Extra
  • 957m  Ard Discount
  • 75m Farmacia Rubino
  • 147m Farmacia Vindigni
  • 229m Farmacia Vinci
  • 233m Farmacia Malfa
  • 445m Farmacia Alessandrello
  • 318m Noto
  • 435m Noto 1
  • 137m Banca di Credito Cooperativo di Pachino
  • 181m Unicredit
  • 378m Credito Emiliano
  • 460m Banco Bpm

Zones data

Zone

Noto (SR) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

20104601

External ref.

9021753967

Date of advertisement

08/11/2024

Ref. Property

30721503-34

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