2-room flat for sale, Via Gioele Solari 75, Roma

Description

CASAL LUMBROSO - VIA GIOELE SOLARI
BILOCALE RISTRUTTURATO - DUE TERRAZZI E POSTO AUTO
Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, due terrazzini e posto auto assegnato

Casal Lumbroso, in zona tranquilla e residenziale, più precisamente in via Gioele Solari, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale posto al 1° piano di un piccolo condominio, in strada privata con cortile ed area barbecue a disposizione.

L'immobile si presenta in perfetto stato, grazie alla recente ristrutturazione ( 2021 ) con pavimentazione nella zona giorno e bagno in gres porcellanato lucido effetto marmo, mentre nella zona notte si è optato per un gres effetto legno, infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, predisposizione per aria condizionata, porta blindata.

All'interno ci accoglie la zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista su misura, moderna con lampade led e funzionale dal quale si esce sul terrazzino comodo per pranzi e cene all'aperto, camera da letto con ulteriore terrazzo con caldaia ed attacco lavatrice e bagno finestrato, dotato di ampio box doccia con vetro fumé.

Le spese di Condominio ammontano a circa 38 € al mese e comprendono le spese per la manutenzione delle parti comuni e dei servizi condominiali.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggior risparmio energetico e la possibilità di gestire autonomamente i consumi.

Il parcheggio non rappresenta un problema, grazie alla presenza di un posto auto scoperto riservato all'appartamento e possibilità di parcheggio per amici ed ospiti

La posizione strategica, vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi di trasporto, rende questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione confortevole, silenziosa ma ben collegata alla città con Stazione valle Aurelia a 5 minuti di auto.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato!