4-room flat for sale, Via Martin Luther King 55, Bologna

Description

Rif: Q265e - QUADRILOCALE PIANO COMODO CON CANTINA E TERRAZZO IN PALAZZINA CON ASCENSORE ZONA Ci troviamo a Borgo Panigale, in via King, in un contesto interno silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una palazzina signorile di 9 piani fuori terra con spazi commerciali al piano terra e unità residenziali ai restanti piani. Le spese condominiali sono di circa 850 euro l'anno. Non sono previste spese condominiali straordinarie in quanto i precisa che: - l'ascensore condominiale sarà integralmente sostituito a spese di parte venditrice, in quanto già oggetto di delibera del condominio; - è stata effettuata, a spese di parte venditrice, la spesa straordinaria delle facciate e dell'isolamento del "portico" sottostante all'appartamento; - sono state fatte le cancellate per l'accesso ai garage e alle cantine; - è stato sostituita la centrale termica a servizio del condominio; - sono stati installati i pannelli solari. Il lastrico solare dell'ultimo piano è condominiale e a disposizione di tutti i condomini. DESCRIZIONE L'appartamento, di 106 mq, si trova al primo piano con ascensore ed è composto da soggiorno di circa 30 mq ( da cui è possibile ricavare una terza camera), cucina abitabile di 18 mq, due camera matrimoniali di 18 mq ciascuna, bagno, ripostiglio ( da cui è possibile ricavare un secondo bagno), disimpegno, terrazzo abitabile di 12 mq. Completa la proprietà una cantina CAPITOLATO L'immobile si presenta abitabile. La pavimentazione è in marmo, ceramica e gres. Gli infissi sono in legno vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Tutti gli impianti sono certificati all'anno di costruzione del condominio. Si precisa che parte venditrice lascia gratuitamente, se di interesse, tutti i mobili e gli accessori presenti nell'immobile PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - piano comodo con ascensore 2 - ampi spazi 3 - sfogo esterno 3 - zona comoda e servita Riferimento immobile: Q265e