€ 150,000  

Shop for sale, Via Triumplina 110, Brescia

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    42  m²

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    2  Rooms

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    1  Bathroom

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Shop

150,000 €

Description

In Via Triumplina proponiamo in vendita un negozio a reddito di circa 60 mq, situato in una posizione di alta visibilità con due ampie vetrine fronte strada.
L'immobile è ubicato su una via ad alto scorrimento.
Il negozio è suddiviso in due locali distinti: un'area principale espositiva e un secondo locale sul retro, dove si trova anche il bagno.
Questa configurazione offre flessibilità nella gestione degli spazi, rendendo l'immobile adatto a diverse tipologie di attività.
Il riscaldamento è centralizzato mentre per il raffrescamento è presente split.
Questo immobile è ideale per negozi al dettaglio, piccole attività commerciali o studi professionali che necessitano di una posizione strategica e ben visibile.
Il contratto di locazione in essere è valido fino al 2030, il canone di locazione pattuito è di 10.800 euro annui con una rendita del 7,2%.

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Main information

Typology

Shop

Surface

42 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

150,000 €

Condominium expenses

167 €

Price for sqm

3,571 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

88 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1970

Building floors

1

Property location

Near

  • 332m Università degli Studi di Brescia - Facoltà di Ingegneria
  • 432m Istituto Professionale per i Servizi Commerciali Piero Sraffa - Succursale di Via Bligny
  • 694m Scuola Primaria Cesare Arici
  • 733m Aula Consiliare
  • 815m Ok School Academy
  • 435m
     Mompiano
  • 664m
     Europa
  • 93m
     Via Triumplina n 132
  • 116m
     Via Triumplina n 57/59
  • 248m  Aldi
  • 287m  Esselunga
  • 345m  Italmark
  • 394m  Eurospar
  • 640m  Leader Price
  • 285m Parafarmacia Esselunga
  • 421m Farmacia Comunale 11 Mompiano
  • 599m Farmacia Comunale 10 Casazza
  • 777m Farmacia Salus
  • 804m Farmacia Brixia
  • 845m MOMPIANO
  • 868m Brescia 16
  • 200m Che Banca
  • 224m Unicredit
  • 451m Hypo Alpe Adria Bank
  • 525m Banco BPM
  • 823m Banche
  • 434m A2A Facoltà di Ingegneria
  • 841m A2A Facoltà di Medicina
  • 914m Parcheggio Sotterraneo Ospedale Nord A2A BS

Zones data

Zone

Brescia (BS) - Mompiano, San Rocchino

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

20210696

External ref.

60964554

Date of advertisement

13/11/2024

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