Shop for sale, Via Giuseppe Garibaldi 11, Torino

Description

Nell'esclusiva ed elegante via Garibaldi, zona pedonale tra le più commerciali del centro di Torino, tra le più lunghe d'Europa e certamente tra le più richieste dai brand nazionali ed internazionali, si vende IN ESCLUSIVA locale commerciale A REDDITO di ampia metratura.

Il contratto di locazione, stipulato ad ottobre 2024, garantisce un'ottima resa e soprattutto il brand all'interno, internazionale ed in forte crescita, è sinonimo di continuità e garanzia della conduzione.

Il negozio si sviluppa su 3 areee ben distinte per un totale di 160mq, una delle sale presenta un soffitto a cassettoni in stato originale di assoluto valore. Il cortile condominiale, oltre a garantire diversi accessi dal retro, permette le operazioni di carico e scarico.
Il servizio igienico è interno, così come il magazzino oltre ad una cantina.

La vetrina, singola, è molto ampia, pertanto il locale gode di buona visibilità ed è posizionata esattamente accanto alla gelateria Grom. La canna fumaria è stata video ispezionata e risulta essere libera ma da incamiciare.

LE FOTO NON RAPPRESENTANO L'ATTUALE STATO DI FATTO DEL LOCALE, CHE E' STATO COMPLETAMENTE RESTAURATO DAL CONDUTTORE IL QUALE PERO', PER VINCOLO CONTRATTUALE DI FRANCHISING NON CONSENTE LA PUBBLICAZIONE ESTERNA DELLE STESSE. CONSIGLIAMO A TAL PROPOSITO, DI CHIAMARE IN AGENZIA E FISSARE UNA VISITA SUL POSTO PER VISIONARE DI PERSONA L'IMMOBILE.

Ottima occasione di investimento in un immobile dal sicuro valore presente e futuro.