Office for sale, Via Maddalena 52, Cagliari

Description

Nel cuore del centro storico Stampace e nelle immediate vicinanze di Piazza del Carmine, si propone ampio ufficio in buone condizioni interne.
L’immobile, sito al secondo piano di un palazzo nella Via Malta, è costituito da dodici vani e due servizi igienici con antibagno. Ogni ambiente è servito sia dall’impianto di condizionamento autonomo caldo/freddo mediante split sia da quello centralizzato mediante termosifoni.
Presenti due ingressi indipendenti con portoncino blindato ed ascensore al piano.
Luminoso e con triplice esposizione, gode di una vista sulla via prospiciente, su Via Isola Tavolara/Viale Trieste ed infine su un parcheggio condominiale. Presenti quattro balconi sui due lati principali.
Si precisa che l’immobile si colloca nei pressi di Via Mameli e Viale Trieste – vie ad alto traffico pedonale e non -, della centralissima Piazza Yenne, Largo Carlo Felice e Corso Vittorio Emanuele II. Risulta essere ben collegato sia con il centro città sia con l’hinterland attraverso le numerose linee dei mezzi pubblici CTM/ARST e la Stazione delle Ferrovie dello Stato distante solo 500 metri.
In virtù della sua conformazione e posizione strategica, si presta ad ospitare uffici amministrativi oppure la sede legale della tua società. Ideale, inoltre, per uso investimento.

Immobile di proprietà statale.
IMMOBILE SOGGETTO A IVA.