3-room flat for sale, Via San Bernardo, Bordighera

Description

RIF. 322468 - In posizione comoda, a pochi minuti dalla passeggiata mare e da tutti i servizi, appartamento soleggiato di 85 mq al secondo piano con ascensore, inserito in un contesto tranquillo e verde. Palazzina di soli 3 piani, con accesso riservato ai soli condomini tramite un cancello esclusivo per residenti e con piccolo spazio verde curato.
Grazie alla tripla esposizione a Sud-Ovest-Est e piano alto, l’immobile risulta molto luminoso durante la giornata. L’immobile è composta da ingresso che porta direttamente nel soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, corridoio, cameretta, bagno finestrato e una grande camera da letto con armadio ad angolo.
Dal soggiorno e dalla camera si ha accesso a due ampi terrazzi vivibili esposti completamente a Sud con vista aperta nel verde.
L’appartamento è stato completamento ristrutturato nel 2021 nei minimi dettagli e con particolare attenzione al comfort: porta blindata, impianti elettrici ed idraulici nuovi, finestre con doppio vetro e tapparelle elettriche con telecomando, isolamento acustico, massetto nuovo ecc.
Al piano terreno trovano spazio una comoda cantina asciutta e finestrata, garage con possibilità di parcheggiare la macchina di fronte, posti auto condominiali a rotazione. Senza barriere architettoniche.
A breve si svolgeranno lavori di rifacimento della facciata con coibentazione,terrazzi .Caldaia condominiale nuova cambiata di recente. Lastrico solare comune.
Visto la ottima posizione, comodità e quiete si presta per vivere stabilmente oppure come seconda casa al mare.
Spese condominiali tra € 1200 e i € 1500 all'anno