3-room flat for sale, Via Fermi Snc, Romans D'Isonzo

Description

Spettacolare e luminoso primo ingresso con possibilità di piccolo giardino privato.
A Romans d'Isonzo in zona residenziale silenziosa ed appartata, ma comunque vicina alle scuole ed al centro cittadino.
Il magnifico appartamento è situato al primo ed ultimo piano. Si accede da scala in uso ad una sola altra abitazione.
Non ci sono spese condominiali.
Prospicente l'ingresso superato il cancelletto in ferro battuto, abbiamo un terrazzo, si accede quindi all'abitazione attraverso una porta blindata ( e sicurizzata da ulteriori 8 punti di scrocco).
Immediatamente ci si trova nell'ampio e luminoso open-space. Dal disimpegno si accede alla zona notte dotata di due camere (una matrimoniale ed una doppia) ed un bagno veramente spazioso completano la proprietà. Le finiture sono accurate, con ceramiche monocottura in gres porcellanato, nella zona giorno e disimpegno, mentre raffinati e confortevoli parquet di alta qualità nelle camere. Serramenti esterni in legno con vetrocamera abbinano la classe del legno ad alte prestazioni di contenimento energetico.
Classe energetica D elevabile ad A.
Termoautonomo a metano, con possibilità d'installazione di stufa a pellet o legna.
Possibilità di dotare l'ampio tetto a disposizione, di impianto fotovoltaico (fino a 4 Kw) e/o impianto termico-solare.
La proprietà può essere integrata con uno spazioso posto auto coperto ed uno scoperto privato di circa 25 mq.
Ottimo per far fiorire un giardino, coltivare un orto o realizzare un'area barbecue per feste con gli amici (l'acquisto e separato, aggiungendo solo € 8.000). Predisposizione per clima su richiesta, in quanto l'ampia area del sottotetto coibentato ed il tetto ventilato già garantiscono l'elevato comfort abitativo tipico delle nuove costruzioni.
Mutuo erogabile a condizioni vantaggiose e tempi brevissimi.
La proposta è riservata sola a seriamente interessati (no curiosi di nuove costruzioni o perditempo).

L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.

Per informazioni Herbert ***