295,000   310,000 - 4.8%

3-room flat for sale, Via Genova, Piacenza

  • square meters icon

    141 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

295,000 €

Description

Vivere in un ambiente esclusivo e rimanere comodo al centro città. All’apparenza sembrano essere due esigenze tra loro non coniugabili, ma ti diciamo che è possibile! Non ci credi? Continua a leggere…Partiamo dall’unicità di questa soluzione. Immagina di entrare in un soggiorno con cucina openspace, moderno ed elegante, curato nei minimi dettagli. È già questo di per sé è un gran bel biglietto da visita.Il pezzo forte, però, è poco più avanti: una portafinestra ti regala l’accesso ad un ampio terrazzo esclusivo che tutti ti invidieranno!Hai mai visto quelle scene nei film in cui c’è il classico business man che fa colazione all’aperto, ancora con indosso l’accappatoio dopo una calda doccia rigenerante, mentre sfoglia le pagine del giornale? Ecco più o meno potrai vivere quel genere di esperienza lì. Mica male, no?Il terrazzo è così spazioso da permetterti di organizzare una festa, un aperitivo o una cena nelle calde serate estive. Immagina lo stupore dei tuoi ospiti quando vedranno la tua nuova casa da stropicciarsi gli occhi!Completano il piano la camera da letto e il bagno. Ma non finisce qui!Al piano interrato, troviamo un ampio locale/taverna da destinare all’uso che preferisci. Sarà il tuo luogo privato dove trovare intimità e tranquillità.Essendo un ambiente separato dal resto della casa, potrai arredarlo come meglio credi, seguendo i tuoi gusti e passioni. Vedrai, questa sarà decisamente la parte più divertente!Sei un appassionato di musica o cinema? Potrai rivestire l’ambiente con materiali isolanti e installare un impianto stereo di ultima generazione in modo da farti avvolgere completamente. Ovviamente, non potrà mancare un comodo divano e una libreria per i tuoi vinili, film e per i tuoi libri quando vorrai concederti una lettura in totale relax.Sei un estimatore del buon vino? Potrai allestire la tua cantina personale, dove conservare la tua collezione di bottiglie e sistemare un bel tavolo per le serate in compagnia a degustare un buon calice.Sei uno sportivo? Potrai trasformarla in una palestra con pesi, attrezzi, cyclette, tapis roulant. La taverna è dotata di bagno privato, per cui avrai la comodità di poter far una doccia calda appena terminato il tuo allenamento.Hai bisogno di un ambiente dove concentrarti per il tuo smartworking? Potrai adibire la taverna a studio professionale.Oppure potrai semplicemente destinarla ai tuoi hobby e tempo libero. Potrai sistemarci un tavolo da biliardo o allestire un angolo bar con sgabelli per concederti un buon bicchiere in compagnia.Ti abbiamo solo dato alcuni spunti. Magari hai in mente un’idea ancor più bella! Come vedi, puoi veramente sbizzarrirti e rendere questo ambiente il tuo paese dei balocchi! Immagina la soddisfazione quando mostrerai orgoglioso il risultato finale a parenti, amici e colleghi!Completa la soluzione una cantina.Ops! Quasi dimenticavamo la seconda esigenze dalla quale eravamo partiti: la posizione.L’appartamento si trova in Zona Barriera Genova, a pochissimi minuti da Corso Vittorio Emanuele. Per te che ami vivere il centro città, i locali e le vie dello shopping, avrai tutto a portata di mano. Sei curioso di vederla? Chiama subito per prenotare la tua visita dell'immobile!

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

141 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Terrace

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

295,000 €

Condominium expenses

100 €

Price for sqm

2,092 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

80.14 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Other characteristics

Open kitchen
Ingresso Communal

Building

Year of construction

1970

Building floors

2

Property location

Near

  • 225m Liceo Scientifico Respighi
  • 466m Scuola Media Dante Alighieri
  • 487m A. Casali
  • 489m I.S.I.I. "G.Marconi"
  • 552m Leonardo da Vinci
  • 18m
     Via Genova, 29
  • 25m
     Via Genova, 10
  • 580m  Gelateria La deligia
  • 677m  Rilevo Srl
  • 721m  Supermercati
  • 828m  crai
  • 865m  SMA
  • 33m Farmacia Bonora
  • 314m Parafarmacia Il Sorriso
  • 409m Farmacia Dallavalle
  • 679m Farmacia Dante
  • 689m Farmacia Corvi Gianni s.n.c.
  • 218m Ex Ospedale Militare
  • 498m Casa di Cura S.Antonino
  • 664m Croce Rossa Italiana
  • 687m Clinica Piacenza
  • 970m Poste
  • 303m Popolare di Sondrio
  • 353m Cariparma
  • 464m CARISBO BANK
  • 467m Carisbo
  • 573m BPER Banca
  • 994m Lidl Piacenza Cerati

Zones data

Zone

Piacenza (PC) - Galleana, Cheope, Stadio

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

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External ref.

1590077230

Date of advertisement

28/10/2022

Ref. Property

T2296

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