Detached house for sale, Via Sole Ruju, Olbia

Description

CASA IN CAMPAGNA A POCHI KM DA OLBIA LOCALITÀ CASAGLIANA

Località Casagliana a circa 11 km da Olbia e 9 km da San Pantaleo
La proprietà si sviluppa all’interno di un terreno di circa 3 ha recintato e con ingresso privato con cancello elettrico, doppio parcheggio
All’interno troviamo tre fabbricati indipendenti
La villa principale costruita con materiali tipici della zona con soffitti alti con capriate di legno a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e iroko nella zona notte, soglie e davanzali in granito e il camino presente nel grande soggiorno è stato rifinito con il granito e Ginepro. I bagni rifiniti con piastrelle Cerasarda e sassi del Piave
La villa di circa 120 mq oltre le verande si compone di ampio salone con camino, cucina, due camere da letto di cui una con piccolo soppalco e due bagni, doppio terrazzo, il primo fronte salone che guarda sulla campagna circostante e l’atro a fianco alla cucina dove troviamo il forno con piano di granito e una seconda zona pranzo esterna.
Il riscaldamento a gas con bombolone di 1600 mc che fornisce anche acqua calda e gas da cucina;
A pochi metri troviamo la prima dependance di circa 40 mq un ampio open space con bagno e veranda con riscaldamento pompe di calore, sempre; a poca distanza troviamo un ulteriore fabbricato adibito a studio/magazzino di circa 115 mq grande open space con possibilità di divisione interna e soppalcabile con bagno e veranda, pompe di calore e stufa a legno
All’interno della proprietà c'è una cisterna di riserva di 30000 lt, un pozzo, cantina, un locale tecnico, ripostiglio e capanno, illuminazione esterna in tutta la proprietà, accessi indipendenti ai tre fabbricati..