3-room flat for sale, Cesenatico

Description

Borella di Cesenatico. A soli 2 km. dal Portocanale, prossima costruzione (CONSEGNA dicembre 2024) di Fabbricato ad Alto Risparmio Energetico in Classe A (non previsto l'impianto di gas metano) da parte di SOLIDISSIMA e RINOMATA impresa di costruzione LOCALE. Rif.D1: Appartamento libero su tre lati al piano primo, con ingresso indipendente da scala posta nel giardino di testa, disposto su due livelli così composto: Soggiorno con angolo cottura con accesso a profondo e spazioso terrazzo, Disimpegno notte, Bagno , Camera da letto da oltre 13 mq con accesso a balcone; al piano sottotetto ben vivibile con altezza media m. 1,70 e con lucernai, due vani di 33 e 25 mq oltre a secondo bagno, mentre dal disimpegno si accede ad un grande terrazzo di copertura di ca. 37 mq. Al piano interrato comodo Garage con cantina comunicante, per complessivi 25 mq. ca. , con scala che sale al giardino di ca. 100 mq. di proprietà al piano terra. Murature esterne tipo Poroton con termocappotto, Doppia guaina di Isolamento su Terrazzi, Scuroni esterni in Alluminio, interni in PVC a taglio termico, Riscaldamento AUTONOMO a Pavimento con Pompa di Calore oltre Boiler da 200 lt, Pannelli Fotovoltaici da 1,5 KW e Predisposizioni varie. Possibilità di personalizzazione e di installare la ventilazione meccanica (opzionale) . Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini, 35/B Cesenatico - Giampaolo Magnani ***. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.