499,000   580,000 - 14%

Office for sale, Via Vallombrosa, Roma

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    194 

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    5  Rooms

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    2  Bathrooms

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Office

499,000 €

Description

CORTINA D’AMPEZZO - VIA VALLOMBROSA
Rif. V04/23 - Nel cuore di Roma Nord, in uno dei quartieri più rinomati e prestigiosi della Capitale, immerso nel rigoglioso verde di viali alberati e caratterizzato da abitazioni signorili e di lusso, nella riservata e residenziale Via Vallombrosa, tranquilla traversa di Viale Cortina d’Ampezzo, proponiamo la vendita di un esclusivo ufficio cat. A/10 di ampia metratura.
L’ufficio, situato al piano terra di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani con ascensore, è ottimamente suddiviso per consentire lo svolgimento di attività di studio ed ufficio nel rispetto della privacy e con le necessarie comodità degli spazi e dei servizi comuni. L’ufficio è composto da un ingresso con rispostiglio, corridoio e disimpegni per l'accesso alle 5 stanze, tutte provviste di grande vetrate che consentono un'illuminazione naturale durante le ore diurne, altro ripostiglio e doppi servizi finestrati. L'ufficio è inserito in un signorile contesto condominiale, curato nei dettagli e circondato da ampie zone verdi.
Nella zona è presente il bar Cortina, uno degli storici locali di Roma nonché punto di ritrovo per tutti coloro che abitano in quell'area. Poco lontano, poi, c'è un piccolo centro commerciale in cui sono rigorosamente presenti negozi cosiddetti di lusso. Vari i servizi, quali una ludoteca, un centro sportivo dotato di campo da calcetto e varie strutture sportive ed un supermercato. Dalla zona è possibile raggiungere i quartieri più importanti di Roma in pochissimi minuti e con ogni genere di mezzo di trasporto. Le fotografie pubblicate raffigurano l'appartamento campione.
Prezzo Euro 580.000,00 ce in corso.
Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero ***, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

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Main information

Typology

Office

Surface

194 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

499,000 €

Condominium expenses

47 €

Cadastral income

785789.0

Price for sqm

2,572 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Gas

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1992

Property location

Near

  • 533m Istituto San Giuseppe Calasanzio
  • 900m Scuola Internazionale S. Francis
  • 928m Scuola S. Antonio
  • 78m
     Cortina d'Ampezzo/Brunico
  • 153m
     Cortina d'Ampezzo/Misurina
  • 750m  doc*Cortina
  • 736m doc*Cortina

Zones data

Zone

Roma (RM) - Balduina, Monte Mario, Cortina D'Ampezzo, Pineta Sacchetti, Valle Aurelia

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

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Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

14560121

External ref.

3041390

Date of advertisement

03/03/2023

Ref. Property

V04/23

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