2-room flat for sale, Corso Umberto I 42, Morlupo

Description

A Morlupo, paese in provincia di Roma a soli 20 km dalla capitale, proponiamo bilocale ristrutturato di circa 65 mq.
L’immobile è ubicato al primo piano di una palazzetto composta da 4 unità abitative ed è così suddiviso: la porta d’ingresso apre sul soggiorno con camino e cucina open space in muratura, camera con balcone e bagno con doccia.
Dalla zona giorno, tramite una scala di legno, si accede al soppalco finestrato di circa 20 mq, dove è presente sottotetto adibito a ripostiglio di circa 4 mq e un armadio a muro di 5 mq. Sul soppalco è possibile ricavare una seconda camera o uno studio.
MATERIALI: L’appartamento rispecchia l’originalità e la particolarità del centro storico; caratteristico con soffitti alti(h max 4,60 metri e h min 3,30 metri) ristrutturato nel 2000 presenta pavimenti in parquet naturale, porte in legno a scomparsa e pareti in pietra.
Il tetto è stato totalmente rifatto nel 2020 con travi a vista in legno e mattoni anticati. Tutti gli impianti sono funzionanti , allaccio in fogna comunale, acqua e luce sono diretti; per quanto concerne il riscaldamento l’unica fonte di calore attualmente è il camino ma c’è la possibilità di fare allaccio con il gas metano.
Possibilità di parcheggio sulla piazza, a soli 20 metri da tutte le principali attività come: farmacia, minimarket, ,macelleria e ufficio postale e dalla fermata del cotral.
A Morlupo c’è la stazione ferroviaria con tratta Roma-Civita Castellana- Viterbo che si trova su Via Flaminia dalla quale dista circa 2,7 km.
CLASSE ENERGETICA: G; 268,59 Kwh/mqanno