Penthouse for sale, Via Gabriele d'Annunzio 3, Morlupo

Description

In Via Gabriele D'Annunzio, a Morlupo (RM), proponiamo in vendita attico di recente costruzione, anno 2013, mai abitato. L'immobile è ubicato nel condominio ' Valle La Posta' accessibile tramite passo carrabile e pedonale. Il condominio è composto da due palazzine ognuna con 10 unità abitative per un totale di 20 unità. Ottimo il contesto. La posizione dell'immobile è strategica, dista infatti solo 150 metri dalla Via Flaminia, dalla stazione ferroviaria con tratta Roma- Civita castellana- Viterbo e da tutti i principali servizi che offre il paese.
L'appartamento è collocato al terzo ed ultimo piano della struttura ed è così suddiviso: soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo di circa 15 mq dal quale è possibile raggiungere, attraverso scala a chiocciola in ferro battuto, il lastrico solare di 30 mq dove è possibile godere di una vista mozzafiato sul territorio; la zona notte è composta da: camera matrimoniale con armadio a muro e balcone di 3 mq, due camerette di cui una con accesso al terrazzo, disimpegno e doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia. La proprietà gode di un'ottima esposizione a sud e ciò conferisce all'immobile luminosità.
MATERIALI UTILIZZATI: Palazzina in cortina totalmente in cemento armato. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni, acqua e fognatura dirette. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle. Doppio portone d'accesso, entrambi blindati. Porte interne in legno. Tutte le rifiniture sono risalenti all'anno di costruzione dell'immobile, pavimenti in gres porcellanato. Completa di ascensore e posto auto esterno assegnato.
Le spese condominiali ammontano a circa 960,00 annuali ed includono tutte le pulizie interne ed esterne, manutenzione ascensore ed illuminazione.

Classe energetica: D; kwh/mq anno 45,5