Single-family terraced house for sale, Via delle Mura, Viterbo

Description

PALAZZINA STORICA RISTRUTTURATA
Viterbo. Via delle Mura. Lo Studio Immobiliare REALE propone in Vendita splendida palazzina storica nel cuore del quartiere S. Faustino, a due passi dall'omonima piazza e dalla chiesa di San Faustino e Giovita, a pochi passi dall'Università della Tuscia e dalla famosa chiesa di S.Giovanni Decollato. Vicino ai principali servizi ed arterie stradali , l'immobile di costruzione antecedente al 1940 e ristrutturato di recente nel 2021, è in ottimo stato di conservazione, interamente in cemento armato, con tetto e sottotetto anch'essi di recente ristrutturazione. Illuminazione interamente a LED. L'immobile è così strutturato: PIANO TERRA: due ampie stanze pavimentate in parquet di pregio, ognuna con vetrina/ingresso fronte strada, una terza stanza adibita a cucina con canna fumaria con ingresso su spazio retrostante; 1 disimpegno , un bagno per disabili e un piccolo bagno di servizio. Un corridoio collega internamente questi ambienti tra loro ad un vano scale dal quale si accede ai piani superiori PRIMO PIANO: 3 ampie stanze , 1 sala riunioni, 1 bagno, e 3 piccoli ambienti adibiti attualmente a “box colloqui”. Corridoio e vano scale. SECONDO PIANO: Ampia zona mansardata ed attualmente allo stato rustico, pavimentata e finestrata con presenza anche di abbaìno per accesso al tetto. E' contestualmente presente zona per gestione impiantistica della struttura. PIANO -1 : Ampio magazzino al quale si accede da una scala accessoria individuata al piano terra. Ad oggi utilizzato come spazio di stoccaggio , anch'esso allo stato rustico e molto asciutto. Tutti i piani sono collegati da una tromba adattabile a Vano ascensore o Montacarichi, il qui supporto è presente nella zona mansardata. Gli spazi interni sono interamente modulabili. Presente impianto di areazione. Termoautonomo. Referente per questa proposta : Riccardo Aquilanti *** . Per Ulteriori Informazioni ******