Two-family villa for sale, Strada Oria, Soldano

Description

A pochi minuti dal centro del paese di Soldano, sulla prima collina, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente mono-bifamigliare.
L’immobile è suddiviso in 2 appartamenti collegati tra loro mediante una scala interna o tramite due ingressi indipendenti tra loro; può quindi essere utilizzato secondo i propri bisogni in modo unito come casa singola o indipendente con le due unità separate in tutto e per tutto.

Piano Seminterrato: Ingresso in soggiorno con caminetto, cucina, due camere da letto e due bagni. Esternamente ampio terrazzo e giardino.
Superficie abitazione 100mq Superficie terrazzo 70mq Superficie giardino 300mq

Piano Terra: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Esternamente grande terrazzo panoramico e giardino.
Superficie abitazione 65mq Superficie terrazzo 40mq Superficie giardino 800mq

Le condizioni generali sono buone, con l’appartamento al Piano Seminterrato in condizioni originarie mentre l’appartamento al Piano Terra ha finiture più recenti.

Serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a GPL con bombolone interrato.
L’esposizione è sud-ovest, soleggiata e con bella vista aperta sulla vallata circostante.

L’accesso alla proprietà si ha tramite strada comunale asfaltata con ingresso carraio e pedonale. I posti auto si trovano all’interno della proprietà.

Superficie totale 165 mq Superficie terrazzi 120mq Superficie giardini 1100mq

Superficie comm.le totale 190 mq

Richiesta ribassata da 350.000€ a 315.000€

Piano Seminterrato I.P.E. F 140,02 Kw/mq anno
Piano Terra I.P.E. E 86,16 Kw/mq anno