450,000   680,000 - 33.8%

Shop for sale, Lungolago Zanardelli 13, Salo'

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    150 

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    3  Rooms

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    2  Bathrooms

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Shop

450,000 €

Description

Attività di bar/gelateria fronte lago.
Plateatico con 100 coperti.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'attività di bar/gelateria che proponiamo in vendita si trova sul Lungolago Zanardelli di Salò.
La soluzione è inserita in tre locali commerciali di complessivi 150 mq.
L'arredo presente è in ottime condizioni ed il bancone bar è di recente installazione.
Il plateatico comunale ha un costo di euro 12.000 annui e può ospitare circa 100 coperti/30 tavoli.
Il canone di locazione è pari ad euro 8.800 mensili.
Inventario consultabile in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

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Main information

Typology

Shop

Surface

150 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

450,000 €

Condominium expenses

1,000 €

Price for sqm

3,000 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

410.25 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

2000

Building floors

3

Property location

Near

  • 505m Scuola Primaria Paritaria San Giuseppe
  • 508m I.T.C.G. Cesare Battisti
  • 587m Scuola Secondaria di Primo Grado Gabriele D'Annunzio
  • 865m Istituto Paritario Enrico Medi
  • 346m
     Salò
  • 286m  Italmark
  • 898m  Auchan
  • 102m Farmazia Dr. de Paoli
  • 243m Ospedale di Salò
  • 308m Poste
  • 131m Ubi banca
  • 449m DriWe SHO Hotel Bellerive
  • 876m Gardauno Bocciodromo di Salò

Zones data

Zone

Salo' (BS) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15337553

External ref.

60796941

Date of advertisement

13/09/2023

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