2,750,000  

Shop for sale, Via 25 Aprile, Rovato

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    1,700 

  • rooms icon

    2  Rooms

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    5  Bathrooms

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Shop

2,750,000 €

Description

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie calpestabile di circa 1.700 mq, suddivisi in area commerciale e deposito, il tutto distribuito al piano terra.
L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una rendita annua dell'8,5%.
Le immagini sono puramente indicative e non raffigurano l'immobile allo stato attuale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di 1.700 metri quadrati divisa in due locali: 1.500 di negozio e 200 di magazzino.
L'ambiente interno si presenta molto luminoso e visibile dall'esterno grazie alla presenza di due vetrine con affaccio su strada.
L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; sulla copertura è inoltre stato installato un impianto fotovoltaico con potenza di 10kwatt.
A completare la soluzione la presenza di cinque servizi igienici privati (di cui uno a norma disabili) e di due spogliatoi.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è inserito in un centro commerciale del Comune di Rovato e dispone di oltre un centinaio di posti auto per i clienti.
Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

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Main information

Typology

Shop

Surface

1,700 m2 

Rooms

2

Bathrooms

5

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

2,750,000 €

Price for sqm

1,618 €/m2

Service

Car spot

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

2016

Building floors

1

Property location

Near

  • 513m Scuole
  • 979m Scuola primaria
  • 574m
     stazione di Rovato Città
  • 884m
     stazione di Rovato Borgo
  • 759m Farmacia
  • 838m Farmacia Comunale
  • 398m Poste
  • 38m Lidl Rovato | EnelX
  • 974m A2A Municipio di Rovato
  • 1000m A2A Rovato Garibaldi

Zones data

Zone

Rovato (BS) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15399932

External ref.

60803457

Date of advertisement

27/09/2023

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