Two-family villa for sale, Campofelice Di Roccella

Description

Progetto casa propone in vendita a Campofelice di Roccella in C.da Pistavecchia all'interno del rinomato residence/villaggio Gran Mareluna, una porzione di villa quadrifamiliare posta al piano terra e primo composta da: giardino al piano terra di 120 mq c.ca, terrazzo sempre al piano terra di 35 con scala di accesso al piano primo dove troviamo soggiorno cucina (possibilità di dividere gli ambienti per realizzare la seconda camera) con attiguo terrazzo al piano di 17 mq, camera da letto, wcd e balcone. L'immobile si trova in buono stato di conservazione generale, con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con vetro camera, persiane esterne in legno, impianto elettrico a norma, predisposizione di impianto di riscaldamento (in multistrato con collettori), una pompa di calore, doppia esposizione, luminosa, arredata. Il prospetto si presenta in buono stato, il residence è ben curato con servizio di portierato, animazione serale con spettacoli, servizi a pagamento quali piscina (con abbonamenti settimanali, mensili o stagionali) , campo di padel e animazione di mattina e pomeriggio per bambini, all'interno del residence si trova un Hotel con centro benessere, ci troviamo a pochi minuti di distanza dal mare, dallo svincolo autostradale, dal paese di Campofeli di Roccella, dai diverse catene di supermercati e scuole. Ottima anche per uso investimento in quanto produce un reddito dell'8%. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL PIANO TERRA CON GIORDINO DI 150 MQ, PORTICATO DI 15 MQ, COMPOSTO DA SOGGIORNO CUCINA, 2 CAMERE E WCD, LOCATO AL CANONE DI 500 EURO MENSILI RICHIESTA DI 150000 EURO, L'IMMOBILE HA LE STESSE RIFINITURE INTERNE DEL PRIMO PIANO. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno