3-room flat for sale, Via Sgroppillo, San Gregorio Di Catania

Description

L'Agenzia Gabetti Catania - Veneto Immobiliare,
propone la vendita di un appartamento ad uso abitativo situato a pochi minuti da Catania, in zona Sgroppillo - Ficarazzi, nel territorio del Comune di San Gregorio di Catania.

L'immobile è ubicato in una zona tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo desidera avere i servizi essenziali a portata di mano.

L'appartamento è posto al secondo piano (no ascensore) di un piccolo fabbricato risalente ai primi del novecento e con poche abitazioni (5 famiglie in tutto).
La superficie coperta di 114 mq offre ampi spazi abitativi, perfetti per una piccola famiglia o per chi desidera avere un ambiente confortevole e accogliente.

L'appartamento è stato rinnovato alcuni anni addietro (infissi bagno, tetto), gli interni sono caratterizzati da ambienti molto ampi.
L'ampia cucina - soggiorno è luminosa ed accogliente, vi sono inoltre due grandi camere da letto.

Per la disposizione attuale degli spazi interni e per eventuali possibili modifiche da poter apportare all'appartamento, vedere le due planimetrie allegate all'annuncio.

Uno dei punti di forza di questo appartamento è sicuramente il terrazzo panoramico, da cui è possibile godere di una vista mozzafiato sulla costa e sulle zone collinari circostanti.

L'immobile dispone inoltre di un posto auto all'interno della corte condominiale,
garantendo così la massima comodità di parcheggio.

La posizione dell'appartamento è strategica perché permette di raggiungere la città in pochi minuti e perché nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità (supermercato, scuola, farmacia, panificio, caffè, ecc. ).
Inoltre, grazie alla sua posizione collinare e l'affaccio sulla costa, l'immobile gode di un clima fresco e ventilato anche durante i mesi estivi.

L'agenzia Gabetti Catania - Veneto Immobiliare è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo interessante appartamento.
Non lasciatevi sfuggire l'occasione di acquistare una casa dotata di tantissimi pregi, tra tutti, il bellissimo terrazzo panoramico.
Contattate il consulente Gabetti signor Spitaleri, al numero *** (anche WhatsApp).
APE in fase di rilascio.