Industrial shed for sale, Largo Filippo Neri 5, Foligno

Description

Capannone ad uso artigianale costruito negli anni 70, situato nella zona di Paciana a Foligno, si presenta come un'ottima opportunità di investimento immobiliare.
Attualmente, lo spazio è dato in locazione come magazzino, garantendo un reddito stabile e sicuro al potenziale acquirente oppure in caso contrario verrà fornito libero alla data del rogito.
Al piano terra è stato realizzato un ufficio con bagno.
Tuttavia, l'edificio necessita di lavori di ristrutturazione per essere riportato al suo stato ottimale di conservazione, il tetto come potete notare dalle foto è composto da tegole marsigliesi, i muri sono in muratura e le colonne in cemento armato, le fognature sono state allacciate, metano, acqua e luce presenti.
Sviluppato su due piani, il capannone industriale offre un'ampia metratura di 340 metri quadrati al piano terra e al primo piano 25 mq con possibilità di ampliamento della stessa metratura corrispondente al piano terra, ideale per ospitare attività produttive di vario genere.
L'accesso all'interno dell'edificio è garantito da due ingressi una carraia e uno pedonale, facilitando sia il carico che lo scarico delle merci, l'afflusso di clienti e dipendenti.
La struttura dispone inoltre di un sistema di allarme, che garantisce la massima sicurezza e protezione dei beni al suo interno.
A completare il quadro, un terreno circostante di proprietà offre la possibilità di ampliare gli spazi esterni, ad esempio per la creazione di un'area parcheggio o di un'area verde.
La struttura dispone di un carroponte modello CIPRIANI ANNO 1977 PORTATA 5 T per movimentare la merce.
Inoltre, il capannone si trova in una zona strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che con i principali mezzi di trasporto privati.
il piazzale esterno misura circa 760mq