€ 690,000

4-room flat for sale, Piazza di Porta Testa 27, Finale Ligure

117 m²

4 Rooms

2 Bathrooms

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4-room flat

690,000 €

Description

FinalBorgo – A Porta Testa appartamento con grande terrazzo loggiato.
A Finalborgo a fianco a Porta Testa, uno dei due principali ingressi del Borgo medievale, splendido appartamento all'ultimo piano con ascensore, con bellissimo terrazzo loggiato di 25 mq affacciato sulla piazza. Palazzo ed appartamento già ristrutturati ed in ottime condizioni; compreso un grande box auto ed un posto auto a 200 m. Soluzione davvero unica in uno dei Borghi più belli d'Italia.
Sul perimetro delle mura medievali di Finalborgo, con affaccio sul lato esterno, elegante appartamento con grande terrazzo loggiato. L’appartamento di 117 mq è posto al 2°piano ed è servito da un breve montascale e dall’ascensore. La facciata esterna e le parti comuni sono state oggetto di ristrutturazione e sono in perfette condizioni, così come gli interni dell’appartamento. L’immobile comprende una spaziosa ed elegante zona giorno, tutta affacciata sul grande terrazzo loggiato, cucina, una camera da letto e doppi servizi. La parte centrale del soggiorno è adibita a zona pranzo ed il salotto è collegato da un’apertura ad arco. Il salotto nasceva come seconda camera da letto ed attualmente è attrezzato con un divano letto; volendo è possibile ripristinare la camera da letto come in origine, oppure creare una zona reversibile giorno-notte con una porta vetrata, come illustrato nei rendering presenti nelle immagini seguenti. Anche questo vano ha accesso diretto al terrazzo ed ha altre due finestre che si affacciano su Via Nicotera, la strada che accede al borgo passando attraverso Porta Testa; dalle finestre si apprezza l’antico orologio storico posto sul lato interno del portale. La cucina elegante e razionale è organizzata per sfruttare al meglio lo spazio ed è collegata con un vano ripostiglio con accesso integrato nell’arredo. Il bagno principale è ampio e dotato di vasca idromassaggio; vi si accede dal disimpegno che conduce alla zona notte costituita dalla spaziosa camera da letto, che ha il suo bagno privato finestrato completo di doccia. L’elemento caratterizzante l’immobile è senza dubbio lo splendido terrazzo loggiato antistante la zona giorno, dotazione rara per le case antiche dei centri storici liguri; la superficie di circa 25 mq è perfetta come zona pranzo e zona relax esterna e vi si accede dalle tre porte finestre nel soggiorno e nel salotto. La vista è sulla verde collina di fronte e la zona sottostante è una bella piazza totalmente pedonale. E’ senz’altro uno dei punti più caratteristici e conosciuti del Borgo. L’immobile è in perfette condizioni e mantiene intatto il fascino delle case antiche; le attente finiture unite a elementi come il parquet in campo unico e l’abbinamento dei colori lo rendono caldo ed accogliente. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono forniti dalla caldaia a metano; vi è anche un impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore. Completa la proprietà un posto auto, possibiltià di spazioso box auto.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

117 m² (110 m²)

Rooms

Bathrooms

Terrace

Yes (25 m²)

Floor

2° floor