Industrial shed for sale, Contrada Lavescia 117, Noicattaro

Description

Opificio in vendita a Noicattaro - Contrada Lavescia
OPIFICIO - 8 vani - piani S1 –T
OPIFICIO DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO
Ci troviamo a Noicattaro, Terra di grandi Agricoltori e patria dell'Uva da esportazione.
Su un lotto di circa 13.980 mq si sviluppa il nostro opificio composto da più corpi di fabbrica al piano terra, uffici al primo piano ed un grande deposito al seminterrato .
Il corpo centrale su due livelli è di circa 1215 mq e comprende :
Piano terra: una zona adibita all'imballaggio, locali per servizi igienici per uomini, donne e per persone diversamente abili, nonché un locale ad uso ufficio.
Primo piano: collegato da una scala a chiocciola, comprende due sale di rappresentanza ed un archivio
Altezza totale 6,00 metri
Adiacenti a questo corpo centrale adibito alla lavorazione, abbiamo due locali uso ufficio con ingresso, di circa 75 mq ed un'altezza di 3,75 m
Ben 7 celle frigo al piano terra, che ricoprono una superficie di circa 1775 mq con un'altezza di 6,00 mq, suddivise in 5 tunnel, 2 celle frigo , un'area di stazionamento prodotto da refrigerare ed un vano per la pre-refrigerazione; inoltre dispone di due zone di piano carico di cui uno coperto con tettoia ed un'area per carico prodotto refrigerato.
Al Piano interrato, 180 mq di deposito con rampa carrabile e cisterna interrata.
Un'area di 1650 mq di parcheggio ed un'area verde piantumata con essenze mediterranee.
Gli impianti tecnologici a norma, quali la fossa imhoff, cabina Enel, impianti disoleatori per lo smaltimento delle acque di prima pioggia, nonché un importante impianto fotovoltaico con pannelli installati sul tetto e sui prospetti .I moduli comlessivi sono 1785, con una potenza nominale di 249,90KWp, con potenza nominale per modulo di 140Wp (costo impainto € 600.000,00).
L'ampia area di parcheggio e manovra per mezzi pesanti e la posizone strategica, rendono l'immobile facilmente raggiungibile sia dall' hinterland che dalle strade a veloce percorrenza,
3 Buoni motivi per acquistare questo immobile
Complesso edilizio di importante metratura
Ampi parcheggi e spazi di manovra per mezzi pesanti
Zona agricola facilmente raggiungibile dall'interno e dalle principali strade
Metri quadri Lotto di terreno di 13980 mq
Rifiniture Impianti a norma con fotovoltaico
Stato di manutenzione ottimo

Prezzo pubblicizzato si intende iva esclusa