Office for sale, Via Flaminia Sud Km 189 Snc, Gualdo Tadino

Description

Gualdo Tadino.
UFFICIO/STUDIO.
In posizione centrale, al piano primo di un centro commerciale, proponiamo in vendita locale adibito ad uso ufficio o studio.
La sua posizione strategica (situato lungo la Via Flaminia, rotatoria principale) ed il parcheggio sottostante, lo rendono altamente visibile e facilmente accessibile sia con i mezzi pubblici che con i propri mezzi ed è circondato da tutti i servizi principali. L'immobile si presenta in ottime condizioni.
Le sue dimensioni, 190 mq, lo rendono ideale per ospitare qualsiasi tipo di attività professionale o commerciale.
L'ufficio si sviluppa su un unico piano e dispone di 5 locali, tra cui una sala d'attesa, ideale per accogliere clienti ed ospiti e 2 bagni.
La presenza di 3 terrazzi con altrettante vetrine, distribuite strategicamente sulle facciate principali, garantisce una grande visibilità e rende l'immobile ancora più invitante ed accogliente.
Le spese condominiali, pari a 70 euro mensili, sono contenute e coprono tutte le spese relative alla manutenzione e alla gestione dell'edificio, garantendo un ambiente sempre curato e pulito. L'ufficio, con una superficie calpestabile di 180 metri quadrati, offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti, garantendo uno spazio di lavoro confortevole e funzionale.
Grazie alle sue dimensioni generose e alla sua posizione centrale, questo ufficio rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e promettenti di Gualdo Tadino.
Possibilità di acquisto anche con la formula "sconto/affitto".