Industrial shed for sale, Via a.Volta 35, Citta' Di Castello

Description

Il capannone artigianale che proponiamo in vendita si trova nella zona di Pistrino nel comune di Citerna ed è attualmente disponibile per l'acquisto libero al rogito.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'ottima funzionalità e una solida struttura.
L'immobile ha una superficie totale di circa 580 mq di cui circa 100 mq a piano terra son destinati ad uffici con finiture e pavimenti di notevole pregio, circa 90 mq di soppalco utilizzato come archivio e 400 mq sono destinati ad uso produzione e magazzino. Sia gli uffici che i locali produttivi sono dotati di servizi igienici con antibagno. Dispone di 4 accessi e due ampie tettoie di circa 50 mq ciascuna che facilitano il carico/scarico merci. E' dotato di sistema di allarme per la sicurezza dell'immobile stesso e del suo contenuto. Caratteristica di questo capannone è la presenza di 2.000 metri quadrati di area scoperta, gran parte destinata a giardini e ideale per il parcheggio di veicoli o per la collocazione di attrezzature all'aperto. La particolare architettura dell'immobile e la possibilità di cambio di destinazione d'uso da artigianale ad abitativo potrebbero renderlo idoneo alla realizzazione di particolari soluzioni abitative tipo loft. L'edificio si sviluppa su un unico piano, con un totale di 600 metri quadrati e una superficie calpestabile di 550 metri quadrati.
Il capannone è dotato di 4 ingressi, che facilitano l'accesso e il carico/scarico di merci.
Dispone anche di un ampio giardino privato e di un terreno adiacente. L'area coperta è di circa 680 metri quadrati, di cui 90 sono destinati ad uffici.
Questi ultimi hanno un'altezza di 3 metri, garantendo uno spazio confortevole per lo svolgimento delle attività.
Inoltre, sono disponibili 6 posti auto coperti per il personale o i clienti.
Grazie alle sue dimensioni generose e alla sua posizione strategica, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per le attività artigianali, commerciali o abitative che necessitano di un ampio spazio e di una buona visibilità.