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Unik Immobiliare Srls
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€
75,000
€
85,000
- 11.8%
Shared office for sale, Via del Cotonificio 39, Udine
-
72 m²
-
2 Rooms
-
1 Bathroom
Powered by
Shared office
75,000 €
Description
Se state cercando un investimento immobiliare vi proponiamo un'unità al primo piano di un condominio sito a Udine in via del Cotonificio, attualmente adibita ad uso ufficio e locata ad uno studio medico con un contratto di locazione avente la prima scadenza nel 2024. L'unità immobiliare ha una metratura di 72 mq e fa parte di un condominio realizzato nel 1996 che si sviluppa su 3 piani fuori terra e uno scantinato, situato in una zona ottima, ben servita da mezzi pubblici e dai principali servizi, distante qualche minuto a piedi dal centro storico e 200 metri dall’ospedale. Per chi desidera vi è la possibilità di acquistare un posto auto o un garage al piano seminterrato. Il canone di locazione annuo è di € 5.400,00. La rendita è del 6,3%. L'unità viene ceduta da una società ed il prezzo indicato è da ritenersi soggetto ad Iva.
Molto interessante in quanto in un futuro si può trasformare anche ad uso residenziale.
Main information
Typology
Shared officeSurface
72 m2
Rooms
2Bathrooms
1Floor
1° floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
75,000 €
Price for sqm
1,042 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1996
Building floors
3
Property location
Near
- 267m Università degli Studi di Udine - Dipartimento di Area medica
- 308m Scuole
- 344m Universita'
- 617m Giovanni Pascoli
- 752m Dipartimento di Chimica, Fisica e Ambiente - Sezione di Scienze e Tecnologie Chimiche - Uffici
-
105m
Cotonificio / Aonez -
173m
Amga
- 439m Eurospar
- 525m Spak
- 899m Coop
- 954m Bottegone
- 991m SPAK
- 511m Farmacia Simone dott.ssa Patrizia
- 577m Parafarmacia Farmasalus
- 614m Farmacia Londero
- 902m Farmacia del Sole
- 585m Ospedale Civile "Santa Maria della Misericordia"
- 595m Pronto Soccorso Udine
- 736m Pronto Soccorso Pediatrico
- 553m Banca Popolare di Cividale
- 711m PrimaCassa FVG
- 763m Bcc Banca di Udine
- 919m Intesa San Paolo
- 111m Eneldrive Fast Amga - Energia & Servizi Srl
Zones data
Zone
Udine (UD) - Udine Nord, Rizzi, Paderno
Price
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Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
Very low
Maximum price
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Very high
Insertion reference
Internal ref.
15957152External ref.
Date of advertisement
16/02/2024Services for you
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