72,000   89,000 - 19.1%

3-room flat for sale, Via Triora 5, Genova

  • square meters icon

    76 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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3-room flat

72,000 €

Description

Ci troviamo nel cuore del Quartiere Palmaro di Pra, dove la vita urbana si fonde armoniosamente con la tranquillità di un quartiere residenziale. Situato in Via Triora, questo delizioso appartamento al sesto piano vi accoglie con un'atmosfera calorosa e un design accattivante.
Immerso nella quiete delle sue ottime condizioni, questo appartamento rappresenta un vero e proprio rifugio urbano. Salite comodamente al sesto piano grazie all'ascensore, varcando la soglia di una dimora pronta ad accogliervi con il suo calore.
All'interno, troverete uno spazio ben distribuito e funzionale. Una cucina abitabile vi attende per deliziarvi con i vostri piatti preferiti, mentre due camere da letto offrono un rifugio tranquillo dopo una lunga giornata. Il bagno dotato di doccia è progettato per garantire comfort e praticità, mentre il balcone accessibile dalla cucina regala momenti di relax all'aperto. Da non dimenticare una comoda dispensa adiacente all'ingresso, e l'ampio terrazzo sovrastante, ideale per godersi il panorama circostante.
Nel contesto condominiale, il parcheggio riservato per ogni unità immobiliare assicura la tranquillità di trovare sempre posto per la vostra auto. Inoltre, la posizione privilegiata vi avvicina a tutti i servizi principali di Palmaro. L'uscita autostradale nelle vicinanze rende gli spostamenti rapidi e agevoli, mentre i mezzi pubblici garantiscono una connessione diretta con il resto della città.
Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Genova. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

76 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Balconies

Terrace

Yes

Floor

6° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

72,000 €

Condominium expenses

100 €

Cadastral income

43519.0

Price for sqm

947 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

304.54 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1959

Building floors

6

Property location

Near

  • 353m Scuola Primaria Nicolò Paganini
  • 416m Istituto Comprensivo di Pra'
  • 435m Scuola Primaria Evasio Montanella
  • 520m Scuola secondaria di Primo Grado Salvatore Quasimodo
  • 815m Scuola Primaria Aldo Moro
  • 99m
     Sanremo / Bordighera
  • 104m
     Pra' 8 / De Mari
  • 150m  Conad City
  • 399m  Coop Pra' Palmaro
  • 512m  Lidl
  • 526m  Basko
  • 852m  Supergulliver
  • 267m Farmacia Palmaro
  • 538m Farmacia Comunale Cep
  • 964m Farmacia San Giovanni
  • 999m Parafarmacia
  • 83m Palazzo della Salute - Villa De Mari - ASL 3
  • 23m ex ufficio postale
  • 966m Genova 71
  • 850m Carige
  • 443m Genova Pra' 161 | EnelX
  • 932m Genova Voltri | EnelX

Zones data

Zone

Genova (GE) - Pegli, Prà

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15957826

External ref.

8324603934

Date of advertisement

16/02/2024

Ref. Property

21611195-401

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