Apartment€1,300,000
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€ 1.300.0001.590.000 €-18,2%

Apartment for sale, Via Roma, Torino

250m2
10+Rooms
3Bathrooms
Service provided bylogo credipass

Description

Via Roma - in elegante contesto di recente ristrutturazione, secondo piano totalmente ristrutturato per complessivi 250 mq.Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio, ma è possibile il cambio di destinazione d'uso e la conseguente divisione in una o più unità abitative. Il progetto iniziale infatti prevedeva la realizzazione di un appartamento di salone, sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto con cabina armadi, tripli servizi, lavanderia, e di un appartamento composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera con cabina armadio, bagno, lavanderia. Gli impianti sono già tutti predisposti per la ridistribuzione di due unità.Gli spazi interni si presentano in perfette condizioni, dotati di serramenti in legno dall'elevato grado di isolamento termo-acustico, riscaldamento centralizzato con termovalvole e raffrescamento in tutti gli ambienti. Parquet in rovere. E' presente un impianto domotico di ultima generazione in grado di coprire tutte le funzioni relative a comfort, sicurezza, risparmio energia e comunicazione. Ventilazione Meccanica Controllata (V.M.C.) di ultima generazione. Sistema di allarme, videocitofono e tapparelle motorizzate. Dal terrazzo di pertinenza, affacciato su interno cortile, è presente un secondo accesso. Un terzo accesso indipendente porta ad un ufficio separato dal principale e attualmente composto da due locali, ripostiglio e bagno, eventualmente facilmente convertibile anch'esso in appartamento essendo già stato concepito come depandance/foresteria. Attualmente l'intera proprietà è locata a prestigiosa società di rappresentanza e viene venduta con tutti gli arredi presenti.Il palazzo è dotato di servizio di portineria e doppi ascensori, e l'immobile è ulteriormente dotato di ascensore privato a servizio esclusivo.Lo stabile signorile è risalente agli anni '40 e tutto il secondo piano è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019.L'immobile è ubicato tra Piazza San Carlo e Piazza Carlo Felice, nel cuore di Via Roma e dei suoi portici, comodo alla Stazione di Porta Nuova e alla fermata della Metro.Categoria Cat. A/10 Rendita Euro 6.507,36

Main Information

Typology

Apartment

Surface

250 m2 

Rooms

More than 10

Bathrooms

3

Terrace

Floor

2° floor

Condition

Good condition

Elevator

Yes

Expenses and Registry

Contract

Sale

Price

€1,300,000

Condominium Expenses

€450

Price per sqm

€5,200/m2

Energy and Heating

g
f
e
d
c
b
a1
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a3
a4

Power

130 1

Heating

Centralized

Services

Reception

Other Features

Cellar 
American Kitchen
Air Conditioning 

Building

Year of Construction

1940

Property Position

Nearby

Real estate POI
  • 364m
     Porta Nuova
  • 571m
     Re Umberto
  • 599m
     stazione di Torino Porta Nuova
  • 152m
     Arcivescovado
  • 301m
     Vittorio Emanuele II

Zone data

Price

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Ad Reference

Internal Ref.

16017264

External Ref.

775284573

Ad Date

Mar 2, 2024

Property Ref.

12327

Mortgage Info

€1,300,000
Variable
Fixed
Amount

€260,000

€1,040,000

Service provided byente consulenza mutuo logo

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This is a property

with terrace.

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