Mansion for sale, Corso Giacomo Matteotti, Sesto Calende

Description

Castelletto Ticino, direttamente sulla via Sempione, a solo 1 km dal centro storico di Sesto Calende.
Edificio composto da due alloggi reciprocamente collocati a piano terreno e primo, collegati tra loro da vano scala interno.
La proprietà immobiliare misura un'estensione globale di mq 820, di cui circa mq 580 come area di pertinenza pianeggiante, recintata e piantumata, in parte asfaltata ad uso ingresso/parcheggio/cortile, ed in parte con manto erboso ad uso giardino.
L'appartamento posto a piano terreno presenta una superficie commerciale di mq 215 e si compone di otto locali oltre due bagni.
L'appartamento posto a piano primo vede una superficie commerciale di mq 195 oltre balconi ed ampio terrazzo, presenta anch'esso otto locali oltre due bagni.
In corpo staccato autorimessa doppia.
Edificio edificato negli anni '80.
Buono stato di presentazione generale, fabbricato con finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva, necessitante di un'opera di ammodernamento ma abitabile fin da subito.
Soluzione immobiliare ideale per due nuclei familiari e/o per chi ricerca ampi spazi interni.
Possibilità di utilizzo come ufficio/studio per via della sua ubicazione e la distribuzione interna dei locali.
Impianto di riscaldamento e fornitura acqua calda separati, gestiti da due differenti caldaie alimentate a gas metano.
Impianto elettrico condiviso tra i due subalterni.
Classe energetica "G".
Disponibilità immediata.