Shop for sale, Via Borgazzi 34, Monza

Description

Su strada di grande passaggio proponiamo un locale commerciale con ampi spazi esterni privati, attualmente locato ed adibito a pub/birreria. Il negozio afferisce ad un caratteristico stabile d'epoca e si compone di due unità attigue interamente ubicate al piano terra. La soluzione presenta un ampio fronte strada con tre luci/vetrine ed un'antistante area-giardino recintata e lastricata privata, vari ambienti molto caratteristici (ad esempio con camino) comunicanti e destinati all'accoglienza degli avventori oltre ai locali di servizio quali la cucina ed i bagni.Completano la soluzione una cantina ubicata al piano interrato e collegata da scala interna e due solai posti al terzo piano sottotetto.Il negozio è attualmente locato e grazie anche all'ottima redditività rappresenta un'interessante opportunità per investitori.La particolare conformazione e distribuzione dei locali e l'area esterna privata suggeriscono inoltre anche l'ipotesi di una conversione futura in residenziale (da verificare tecnicamente e con i competenti uffici comunali).