3-room flat for sale, Via Vitaliano Brancati 91, Roma

Description

Roma-Eur PaveseNel cuore del quartiere Eur-Pavese, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di 131 mq.Lo stabile si trova in Via Vitaliano Brancati alle spalle di Viale Cesare Pavese, con affaccio sul verde del Parco Eros Corizza ,in una strada tranquilla, silenziosa e poco trafficata, L'immobile è al piano attico ultimo di sette piani dotato di spazioso ascensore in un elegante stabile in cortina costruito alla fine degli anni 70 con giardino e parti comuni condominiali molto curateE' composto da un luminoso salone doppio , cucina abitabile , due ampie camere da letto, due bagni finestrati ,e due terrazzi vivibili ,completano la proprietà la dotazione di una cantina di circa 5 mq e un posto auto condominiale.Il punto forte dell'appartamento sono i due terrazzi vivibili a livello ,esposti a sud-est ,con affaccio angolare panoramico ed assolato. La vista spazia dal verde del parco naturale dell'Acqua Acetosa fino al Colosseo Quadrato.I terrazzi conferiscono all'appartamento una grande luminosità, e sono accessibili dal salone ,dalla cucina, e dalle camere da letto. L'appartamento è da ristrutturare .E disponibile progetto e preventivo di ristrutturazione evidenziato dalle foto dei rendering realizzati e pubblicati all'interno dell'annuncio Sono già stati deliberati a carico della proprietà e in fase di realizzazione i lavori di rifacimento dell'immobile (facciata, frontalini dei balconi, impermeabilizzazioni,ecc ecc...) A poca distanza dallo stabile si trovano numerose attività commerciali e servizi, tra cui:- supermercati Pam E Carrefour a 250 metri centro commerciale Eur Roma 2 a 1 Km -scuole di ogni ordine e grado -farmacie ,centri medici, palestre e piscine -complesso ospedaliero Sant'Eugenio .Lo stabile si trova a 5 minuti dalle principali arterie di collegamento per la viabilità: Cristoforo Colombo, G.R.A., Pontina e Laurentina.Inoltre è ben collegato via autobus (linee 700,706,723,724,778,779) e metro B (fermata Eur fermi a 20 minuti a piedi)La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio."I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"