Industrial shed for sale, Tangenziale Nord Ticino 4, Romentino

Description

In vendita esclusivo fabbricato artigianale a pianta trapezoidale ubicato nella zona industriale di Romentino, a pochi passi dal vicino paese di Galliate e dalla tangenziale. L'unità consiste in un capannone composto da ampio deposito/magazzino al piano terra e da un blocco uffici/servizi distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo una funzionale zona produttiva sgombera da pilastri e sorretta solo da muri perimetrali e la cui altezza si aggira intorno agli 11 mt al colmo e circa 9 mt sotto trave ed è dotata di impianto elettrico che corre su sistema blindosbarre; inoltre sempre all'interno e sempre al piano terreno, nella zona est del capannone, si trovano un magazzino, una sala mensa, uno spogliatoio, un ripostiglio ed i servizi igienici. Il piano superiore invece comprende una reception, due uffici, un locale adibito ad archivio e i relativi servizi igienici. I suddetti livelli sono collegati tra loro mediante due scale realizzate in carpenteria metallica e poste una all'interno dell'unità e l'altra all'esterno in aderenza al prospetto nord. L'immobile comprende anche un'importante area esterna delimitata da un muro di confine su tutti i lati, ad eccezione di uno sul quale il capannone confina in aderenza con altro immobile di proprietà di terzi. Il relativo cortile risulta ad oggi indiviso e vi si accede tramite cancello carraio elettrificato, anch'esso in condivisione con il vicino. Al capannone si accede tramite una porta carraia con facile accesso anche per i per i mezzi pesanti, i quali possono fare comodamente manovra sia sul piazzale che all'interno dello stesso. Le condizioni di manutenzione interne ed esterne sono ottimali, questo grazie anche alla recente costruzione che caratterizza il bene immobile.

Libero da subito.

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