2-room flat for sale, Via Giordani 2, Brondello

Description

BRONDELLO - VIA GIORDANI

La Valle Bronda incanta con la sua bellezza naturale, un luogo dove la maestosità della natura si fonde con la storia e la cultura.

Ci troviamo a 2.4 km dalla vicina Pagno, in una piccola palazzina di sole sette unità abitative. L’immobile oggetto di vendita è’ collocato al piano primo, sprovvisto di ascensore.
Un ingresso su corridoio accoglie il visitatore e lo conduce ad una zona giorno open-space di 22 mq, illuminata da due finestre e da un balcone di 3 mq. Procedendo nel tour della casa troviamo un bagno di 5 mq con vasca e finestra ed una sola camera da letto di 13 mq.
Essa è’ dotata di un balcone di 4.5 mq con vista sul cortile interno.
Internamente si presenta da ristrutturare ed e’ attualmente disabitato.
Tutti i serramenti son in legno e dotati del vetro singolo. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento e le spese di gestione annue son pressoché inesistenti, meno di 200 € l’anno. In passato, però, il riscaldamento era alimentato da termo-convettori ad aria e vi è, inoltre, la fattibilità di installare una stufa a legna / pellets o un caminetto vista la presenza della canna fumaria.
Non finisce qui. La proprietà e’ dotata di un box auto di 12 mq, capiente ed ideale per ricoverare moto e biciclette, oppure un auto di piccole dimensioni.

Questo appartamento rappresenta un solido investimento, un bene che offrirà non solo un luogo confortevole in cui vivere, ma anche un'opportunità di crescita patrimoniale nel lungo termine.

Dato l’interesse turistico per la zona, e’ fattibile sfruttare l’immobile come base per un mercato delle locazioni estive / invernali.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.
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