€ 299,000   € 310,000 - 3.5%

3-room flat for sale, Via Alberto Litta Modignani 49, Roma

  • square meters icon

    100  m²

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

299,000 €

Description

Mostacciano - Via Alberto Litta Modignani
In contesto residenziale ma vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al primo piano di una palazzina di quattro con doppia esposizione angolare.
Internamente composto da: ampio salone, cucina, camera matrimoniale, camera, disimpegno, doppi servizi e balcone vivibile. Completano la proprietà un posto auto coperto nell'autorimessa condominiale ed una soffitta.
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di infissi in PVC installati nel 2022 e condizionatori nella zona notte. Inoltre i due bagni sono stati completamente ristrutturati nel Febbraio 2024. L'impianto di riscaldamento è centralizzato ed è a teleriscaldamento.
Nel 2023 sono stati effettuati i lavori condominiali di rifacimento della palazzina con Bonus 90%.
L'immobile verrà venduto locato con regolare contratto registrato a canone concordato 3+2 con cedolare secca, prima scadenza il 30 Novembre 2025 non disdettato. L'immobile si presenta completamente ammobiliato.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

100 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

299,000 €

Condominium expenses

158 €

Price for sqm

2,990 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Car spot

Other characteristics

Furnished
Air conditioning 

Building

Year of construction

1975

Building floors

4

Property location

Near

  • 468m Scuola Media Statale Bachelet
  • 736m Scuole
  • 90m
     Vivanti/Tomassucci
  • 166m
     Vivanti/Schivardi
  • 557m  Elite
  • 935m  Conad
  • 996m  Simply Market
  • 410m Farmacia Tomaselli
  • 701m Farmacia
  • 960m Parafarmacia Conad
  • 758m Istituti Fisioterapici Ospedalieri
  • 801m Istituto San Gallicano
  • 427m Poste
  • 580m Intesa San Paolo
  • 582m Monte dei Paschi di Siena
  • 647m Roma Via Canton | EnelX
  • 663m Roma Piazzale Cina 1 | EnelX

Zones data

Zone

Roma (RM) - Torrino, Mostacciano

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16132691

External ref.

60883396

Date of advertisement

26/03/2024

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