430,000   450,000 - 4.4%

4-room flat for sale, Gran Viale Santa Maria Elisabetta, Venezia

  • square meters icon

    100 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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4-room flat

430,000 €

Description

Arriviamo in vaporetto dal Centro Storico, scendiamo in piazzale S.Maria Elisabetta e decidiamo di fare una passeggiata lungo il Gran Viale per raggiungere il nostro appartamento, prendiamo una laterale e dopo soli 5 minuti a piedi ci ritroviamo davanti al portone d'ingresso del nostro condominio. Lo stabile è fornito di ascensore, opzione molto comoda per raggiungere la nostra unità al secondo piano. Entrando notiamo subito l'ottimo distributivo che si compone di: una camera singola, una camera matrimoniale molto ampia e luminosa, un'altra stanza delle stesse dimensioni di una camera singola ed uno splendido e spazioso soggiorno/cucina in open space con porta finestra che ci permette di utilizzare in modo funzionale la terrazza che si estende su tutto il lato sud dell'appartamento, questo è un importante dettaglio poichè permette alla luce di riempire durante l'arco della giornata la zona living. La posizione centralissima permette di avere tutto il necessario a pochi passi di distanza ( spiagge, negozi, ristoranti ) e il poter esser vicinissimi ai vaporetti per il Centro Storico è sicuramente un plus. Nonostante la sua posizione centrale, l'appartamento offre un'oasi di tranquillità e privacy, perfetta per ritirarsi dopo una giornata trascorsa in spiaggia o nella frenesia del Centro Storico. In conclusione penso che questa sia la soluzione perfetta sia come prima casa che come casa per le vacanze sfruttando tutti i comfort di cui disponiamo nelle vicinanze.
Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma.

L’immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

100 m2 

Rooms

4

Bathrooms

1

Floor

2° floor

Condition

Habitable

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

430,000 €

Price for sqm

4,300 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Kitchenette
Air conditioning  (Autonomous)

Building

Year of construction

1900

Building floors

3

Property location

Near

  • 23m
     Gran Viale S.M.E. - Incr. Via Lepanto
  • 87m
     Gran Viale S.M.E. - Incr. via Negroponte
  • 357m
     Lido Santa Maria Elisabetta A
  • 359m
     Lido Santa Maria Elisabetta B
  • 159m  Supermercati
  • 209m  inCoop
  • 213m  Tigota
  • 386m  Prix
  • 23m Farmacia
  • 408m Farmacia San Nicolò
  • 245m Poste Italiane
  • 130m Banco San Marco
  • 151m Credit Agricole
  • 322m Banche
  • 78m Ausonia Hungaria

Zones data

Zone

Venezia (VE) - Lido, Santa Maria del Mare, San Pietro in Volta, Porto Secco

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16137006

External ref.

110347279

Date of advertisement

27/03/2024

Ref. Property

W-02UXOU

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