3-room flat for sale, Piazza col De Rif 7, Falcade

Description

[Rif. DV-5136] In posizione centrale e più precisamente in piazza Col de Rif a Falcade, in provincia di Belluno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 103 mq commerciali, completamente ristrutturato, posto al piano terra di una palazzina degli anni sessanta sviluppata su tre livelli.
L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno arricchito da una moderna stufa incassata nella parete che aggiunge calore e atmosfera all'ambiente. Segue una moderna cucina semi abitabile, pratica e funzionale, dotata di un piano cottura a induzione e di stufa a pellet. A destra della cucina è posta una camera da letto matrimoniale caratterizzata da spazi ampi e luminosi, mentre, a sinistra, si trovano una confortevole camera singola e un bagno finestrato, elegantemente rifinito in marmo, che dispone di tutti i servizi essenziali, tra cui, un box doccia incorporato nella parete, lavabo e wc. Un capiente ripostiglio, ideale per riporre oggetti e attrezzature, va a completare gli interni.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a stufa alimentata a pellet (comandata anche da remoto) che garantisce un clima piacevolmente caldo durante i mesi invernali. Gli interni presentano rifiniture in legno di rovere e anche gli infissi (triplo vetro) sono stati realizzati nello stesso materiale. Nelle camere, i pavimenti sono in parquet di rovere, mentre nel resto dell'abitazione sono stati scelti pavimenti in resistente gres porcellanato. Le tapparelle sono elettriche e in alluminio. L'immobile ha classe energetica A2 e viene venduto già arredato.
Gli spazi moderni e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per famiglie.

Ci troviamo in piazza Col de Rif, zona centrale della pittoresca località di Falcade, in provincia di Belluno. Nelle immediate vicinanze, si trovano diverse attività commerciali, tra cui negozi, ristoranti e caffetterie, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La zona, inoltre, è ben servita dai mezzi pubblici. La fermata dell'autobus più vicina dista appena 300 metri dall'appartamento, garantendo trasporti veloci in tutta la zona e verso Belluno. La vicinanza alla strada provinciale 346 rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo una comoda connessione stradale verso tutti i centri della zona circostante. Attraverso il passo San Pellegrino si può raggiungere Moena, in Trentino, in 25 minuti.
Per gli amanti degli sport invernali, Falcade è una destinazione ideale, con piste da sci e impianti di risalita nelle immediate vicinanze. La bellezza naturale delle Dolomiti, inoltre, offre opportunità per escursioni, trekking e altre attività all'aperto.