4-room flat for sale, Via del Marinaio, Melendugno

Description

Appartamento di grandi prospettive con una vista mare invidiabile. Situato a soli 200 m dalla spiaggia e a 400 m dal centro. Questa proprietà offre due grandi opportunità residenziali e di investimento. L'accesso avviene attraverso un vano scala coperto, con una terrazza di proprietà che offre una vista mozzafiato. Un un balcone comune antistante di circa 15 mq, offre l'accesso all'abitazione,di circa 75 mq, da una porta frontale al balcone.
La sala pranzo dispone di una stufa a pallet e una finestra, mentre un piccolo disimpegno è dotato di condizionatore caldo/freddo. Il cucinino ha accesso al primo balconcino retrostante, mentre ci sono una camera singola spaziosa con finestra e una camera matrimoniale molto luminosa con porta finestra. Inoltre, il balcone gira fino alla finestra della camera singola, offrendo la possibilità di godere della vista mare.
Una rampa di scale conduce alla terrazza di proprietà, che dispone di un pergolato e un piccolo barbecue, oltre a una vista mozzafiato invidiabile.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di €95.000.
La superficie commerciale è di 75 m², con 3 locali e 1 bagno. L'appartamento è di seconda mano, in buono stato, ed è stato costruito nel 1986. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore/freddo-caldo di tipo altro.
Si trova al primo piano, ed è dotato di aria condizionata.
Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di avere un appartamento spazioso e ben posizionato a San Foca. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

L'IMMOBILE E' UBICATO NELLA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTRO ORIENTALE A SUD-EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, UBICATA LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, CHE BENEFICIA DEL NOTEVOLE FLUSSO TURISTICO DURANTE TUTTO L'ANNO. INOLTRE VI SONO ALTRE 5 MARINE QUALI SANT'ANDREA, CON IL SUO FARO E I SUOI FARAGLIONI, TORRE SARACENA, TORRE SPECCHIA RUGGERI CON LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE E SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA, TORRE DELL'ORSO CON LA SUA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE, ROCA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L'AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL'ETA' DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI). IN PARTICOLARE SAN FOCA E' LA MARINA PIU' FREQUENTATA DURANTE TUTTO L'ANNO GRAZIE ANCHE AL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO E AGLI INNUMEREVOLI SERVIZI RISTORATIVO/ALBERGHIERI. LE CARATTERISTICHE DEL LUOGO SONO LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA E TANTO ALTRO DA VISITARE.