3-room flat for sale, Via Nicola Farnesi, Lucca

Description

A 500 metri dalle Mura, in zona ben servita da tutto, appartamento in classe A2, posto al piano secondo con ascensore, con due camere e due bagni, dotato di impianto di condizionamento e di allarme, corredato da balcone, un posto auto esclusivo nell`autorimessa oltre ad un posto esterno a rotazione, ampia cantina areata e giardino condominiale.
Si compone di ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con accesso al balcone, salotto, disimpegno notte, bagno con vasca e bagno con doccia entrambi finestrati, camera matrimoniale e camera doppia.
Completamente pavimentato in parquet ad esclusione della cucina e dei bagni, bagno con doccia in mosaico di Bisazza, dotato di pompa di calore ad acqua di ultima generazione per il condizionamento e riscaldamento autonomo dell`intero appartamento, videocitofono, infissi SHUCO a taglio termico e specchiati, cappotto termico perimetrale, allarme, cantina posta nel seminterrato di ben 20 mq ristrutturata e ventilata, posto auto nel parcheggio interrato.
Inoltre l`edificio condominiale è stato totalmente ristrutturato per l`efficientamento energetico. Dotato di portineria, ascensori di ultima generazione, servo scala per disabili, caldaia centralizzata a risparmio energetico, fotovoltaico, pannelli solari, telecamere di sicurezza esterne ed interne, giardino condominiale piantumato su tutti i quattro lati dell`edificio.
Oggetto unico nel suo genere.
Annuncio redatto su base APE del 03/06/24 - Classe energ. A2 - Ind. prest. energ. rinnovabile 37,18 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 58,06 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità ottima.

Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.