3-room flat for sale, Via Bologna 16, Gussago

Description

TRILOCALE CON LOGGIA, BOX DOPPIO E CANTINA

Appartamento trilocale sito in zona residenziale di pregio, poiché limitrofa al centro del paese e per questo ben servita in termini di infrastrutture ed attività commerciali, circondata da giardini pubblici ed aree verdi.
Sita al piano primo ed ultimo di un complesso residenziale edificato nel 2007 composto da 5 unità abitative totali, e di conseguenza priva di oneri di gestione condominiale, l’abitazione gode di un ingresso indipendente condiviso con una sola altra unità.
L'immobile conta circa 90 mq calpestabili e gode di un'ottima distribuzione degli spazi che lo rendono comodo e luminoso anche grazie alla sua tripla esposizione che permette un affaccio al sole a 360 gradi.
L'ingresso all'unità abitativa è caratterizzato da una comoda loggia, che è stata coperta recentemente da una tettoia in legno fissa, così da renderla usufruibile anche durante le giornate uggiose e perfetta per un soggiorno da esterni e per serate estive in compagni di amici.
Internamente l'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista.
La zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, con sfogo su un balcone comunicante ai due locali, un servizio igienico non finestrato con doccia ed attacchi della lavatrice ed un secondo servizio con vasca.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a gas esterna e predisposizione di riscaldamento diviso per zone; è inoltre presente impianto di climatizzazione con pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte.
Per ultimi ma non meno importanti da menzionare sono l'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale posizionato anche nei vani pertinenziali all’appartamento.
A completare l’unità immobiliare un box auto doppio in lunghezza, un posto auto esterno privato ed un locale cantina.
Il complesso ha inoltre recentemente subito il ritinteggio delle mura esterne.
L'ubicazione dell'immobile, che si trova ad una manciata di minuti dal centro del paese, rimane comunque comoda a tutti i servizi principali.