Commercial building for sale, Via Tuscolana 63, Roma

Description

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita una struttura ricettiva adibibile ad RSA, CASA DI RIPOSO ANZIANI, CASA DI CURA, CENTRO DI RIABILITAZIONE o affini. L'edificio, in buone condizioni generali, è costituito da n° 5 livelli di cui 1 entro-terra con struttura portante in C.A. misto a muratura. E' stato utilizzato come Residenza terapeutica riabilitativa in ambito sanitario per cui era in possesso di Accreditamento regionale. Urbanisticamente è destinabile sia ad uso ricettivo-sanitario che ricettivo-civile: Casa di cura, Residenza sanitaria, hospice, casa di riposo e simili. Composizione: - Piano interrato: Questo livello è costituito da ampia autorimessa per circa 40 posti auto oltre a zona polifunzionale, depositi, magazzini, spogliatoi del personale oltre i servizi relativi - Piano terra: Questo livello è costituito da spazi ricettivi, uffici, spazi comuni, cucina, mensa e zona piloty coperta; esternamente il fabbricato è contornato da un'area adibita sia a parcheggio che a verde - Piano primo Questo livello è costituito da camere con bagno, infermeria, locali per attività di supporto, balconi e grande ballatoio coperto - Piano secondo Questo livello è costituito da camere con bagno, infermeria, balconi e grande ballatoio coperto - Piano terzo In questo piano sono localizzati tutti i servizi (centrali impiantistiche, locale macchine ascensore, gruppo elettrogeno) locale con bagno, oltre a grande solarium Tutti i livelli sono collegati sia da ascensore oleodinamico omologato per trasporto persone e disabili con carrozzella; da scala interna e da scala di sicurezza posta all'esterno L’edificio è equipaggiato con tutti gli impianti tecnologici sia primari che speciali quali: - impianto igienico sanitario, di condizionamento e riscaldamento, antincendio, rivelazione fumi, chiamata di emergenza e comunicazione ospedaliera; - gruppo elettrogeno automatico di emergenza La superficie commerciale (incluse le superfici non abitabili) totale dell’immobile comprensiva delle terrazze, ballatoi e balconi è pari al circa mq 3.100. Assenziato ampliamento in base al piano casa Lazio (legge r. 21/09 e s.m.) Dettaglio superfici commerciali - Piano interrato di mq 1.300 di cui 1000 autorimessa e 300 locali polivalenti - Piano terra di mq 350 + zone piloty mq. 200 - Piano primo di mq 350 compresi ballatoi chiusi - Piano secondo di mq 350 compresi ballatoi chiusi - Piano lastrico solare di mq 550 di cui 100 coperti - Area verde e parcheggio esterna di mq 650 Immobile disponibile sin da subito. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita una struttura ricettiva adibibile ad RSA, CASA DI RIPOSO ANZIANI, CASA DI CURA, CENTRO DI RIABILITAZIONE o affini. L'edificio, in buone condizioni generali, è costituito da n° 5 livelli di cui 1 entro-terra con struttura portante in C.A. misto a muratura. E' stato utilizzato come Residenza terapeutica riabilitativa in ambito sanitario per cui era in possesso di Accreditamento Mariani Real E