Shop for sale, Via Faedo 22, Morbegno

Description

Rif: T00056 - Compendio artigianale/commerciale

Vendita di storico compendio artigianale situato nel centro di Morbegno tra le vie Faedo e Stelvio, avente prevalente destinazione artigianale, con annesse porzioni commerciale, direzionale e residenziale oltre a superfici esterne di pertinenza esclusiva.
Possibilità di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso: il compendio è inserito nell’Ambito di Trasformazione Urbanistica Residenziale n. 5 dello strumento urbanistico vigente che prevede la riqualificazione dell'intero isolato compreso tra le vie Stelvio, Faedo e Margna, mediante la costruzione di un nuovo complesso residenziale, la creazione di aree a verde, la realizzazione di nuovi collegamenti (pedonali e veicolari) e parcheggi. La destinazione d’uso prevalente prevista è quella residenziale, ma sono ammissibili anche quelle commerciale, terziaria e artigianale.
Il compendio è strategicamente posizionato: nelle immediate vicinanza si trovano i principali servizi pubblici, la stazione ferroviaria e una grande struttura di vendita, il centro storico con il Municipio e le principali attività commerciali della cittadina sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
La potenzialità edificatoria complessiva è pari a circa 11.700 mc.
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