Commercial building for sale, Località Riofreddo Sn, Murialdo

Description

Riofreddo, ultima frazione di Murialdo (Savona), è un piccolo paese situato a 700 mt slm, confinante con i Comuni di Calizzano ed Osiglia. È situato in soleggiata e verdeggiante natura incontaminata sotto il monte Camulera 1224 mt slm. Un museo degli antichi mestieri “C’era una volta” ne conserva usi e costumi a cavallo fra il 1800 e 1900 “Riofreddo Insieme”, un murale letterario “caARTEiv” ne suggella date storiche e pagine di poesie e ricordi, due monumenti ai caduti ed una croce celebrano i caduti delle due guerre mondiali e gli eccidi di 8 partigiani. La chiesa di San Rocco è stata realizzata in un decennio fra gli anni ‘50 e ‘60. 1,5 km sotto Riofreddo, la frazione Ferriera Nuova, suddivisa dal torrente Siondo che ne suddivide l’appartenenza fra Murialdo e Calizzano, conserva la Parrocchia S.Maria degli Angeli del 1723 e la struttura dell’ultima Ferriera della Val Bormida dei Grimaldi di Genova, in seguito degli Olivieri del Sassello. Due pubblicazioni storiche di Simona Bellone evidenziano la storia (1998) e sottolineano la bellezza naturale di questo piccolo borgo antico (2017).
Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita in questo angolo della Val Bormida una palazzina cielo terra composta da un Ristorante Pizzeria e 4 appartamenti. La struttura sviluppa circa 700 Mq di superficie .
Fino a qualche anno la struttura era utilizzata come albergo servito da un buon numero di camere con bagno privato ed era servito al piano terra dall’attuale ristorante pizzeria che ospitava anche la clientela turistica di passaggio . Attualmente la struttura è sana nel suo complesso mantenendo un buono stato conservativo .
Ha mantenuto le caratteristiche come spazi, ma i piano superiori sopra al ristorante sono stati censiti come appartamenti , per l’esattezza due al primo piano con terrazzo uno unico al secondo piano ed un ultimo terzo su unico piano mansardato.
Lo stato interno degli appartamenti e del ristorante sono in discreto stato necessitano di un controllo generale degli impianti con relativa manutenzione e ripristino per il rispetto di tutte le conformità .
Nel prezzo di vendita complessivo vengono venduti anche svariati appezzamenti di terreno alcuni adibiti a Prato a Bosco e Castagneti .
I terreni possono essere sfruttati per alimentare l’eventuale attività di ristorazione o creare luoghi attrattivi per attività turistiche , sport o svago.
La proprietà valuta anche una vendita parziale , singoli appartamenti o anche solo Ristorante quest'ultimo abbinato ai terreni.
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