Shop for sale, Via della Lungara 33, Roma

Description

A Trastevere e più precisamente in via della Lungara angolo via delle Mantellate, Keller Williams Home propone in vendita un ampio locale commerciale angolare, con 8 vetrine e 4 finestre disposto su due livelli, piano terra e primo piano, con nulla osta della soprintendenza capitolina per l’installazione della canna fumaria.

Il locale sviluppa una superficie al piano terra di circa 1.205 mq ed al primo piano di circa 105 mq, oltre ad una terrazza esclusiva di circa 350 mq.

Le altezze al suo interno sono variabili negli ambienti, la parte più bassa è pari a 3,25 mt fino ad arrivare a mt 3,60.

Si presenta diviso in 3 grandi sale e vari ambienti, più di 30, connessi tra loro, creando sale con diverse metrature illuminate da lucernai, circa 6, di diverse grandezze, sia per piano antincendio (a norma di legge già presente) che per fornire luce ed aria a tutta la metratura, di cui uno ampio di circa 20 mq, oltre a 4 finestre sul retro con affaccio sul cortile interno.

La zona altamente commerciale e di grande passaggio è collegata alle attrazioni più conosciute di Roma, attraversando il ponte Mazzini si arriva a Campo dei Fiori e a piazza Navona oltre ad essere limitrofa a San Pietro. La presenza di un garage con circa 220 posti auto a ore su lato opposto del lungotevere permette un facile accesso alla zona.

Vi è la possibilità di acquisto o locazione di un ulteriore locale che permetterebbe l’aumento di tre vetrine al locale.

Ottimo per ristoranti, somministrazione food, scuole, uffici, coworking, palestre, show room, gallerie d'arte, discoteche, pub, centri analisi, o poliambulatori, centri fisioterapici, supermercati. La metratura è una delle più grandi al centro storico di Roma. Contattateci per ulteriori informazioni. Rif. KWH 877 FACAP, Fabrizio Tel. +***

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.